تأخیر در ابلاغ آیین نامه وام ۸۰۰ میلیونی مسکن شهری و بحران جدی در طرح نهضت ملی مسکن

به گزارش نبض بازار،در حالی که انتظار می‌رفت با افزایش مبلغ وام مسکن شهری به ۸۰۰ میلیون تومان، گام‌های بزرگی در جهت تسهیل ساخت و ساز مسکن برداشته شود مشکلات به جای بهبود بیشتر شده است.

عباس قدرتی عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، در اظهار نظری جنجالی از تأخیر در ابلاغ آیین‌نامه جدید وام مسکن شهری به بانک‌ها انتقاد کرده و به مشکلات جدی که این تأخیر به همراه دارد، پرداخته است.

از مشکلات مالی سیستم بانکی گرفته تا فرآیندهای پیچیده، تمامی این مسائل باعث شده‌اند تا طرح نهضت ملی مسکن در وضعیت بحرانی قرار گیرد و فصل ساخت و ساز به پایان برسد بدون اینکه تحولی در این زمینه مشاهده شود.

وی افزود: سال گذشته، وام مسکن شهری به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان بود، اما امسال این مبلغ به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. شورای عالی مسکن این تغییر را تصویب کرده و دو ماه پیش ابلاغ شده، اما بانک مرکزی هنوز به بانک‌های عامل ابلاغ نکرده است.

این تأخیر در پرداخت وام‌ها باعث مشکلات جدی در روند ساخت و ساز مسکن شده است.

قدرتی توضیح داد: یکی از دلایل تأخیر در ابلاغ آیین‌نامه وام مسکن شهری، مشکلات و کمبود منابع مالی در سیستم بانکی است. بانک‌ها به دلیل محدودیت‌های مالی و عدم وجود منابع کافی، قادر به پرداخت وام‌ها به موقع نیستند.

علاوه بر این، مشکلات مدیریتی و فرآیند‌های پیچیده در بانک‌ها نیز باعث شده که این تأخیر‌ها طولانی‌تر شود. به‌ویژه در شرایط کنونی که نوسانات اقتصادی و تورم نیز بر مشکلات افزوده است، این مسائل بیشتر به چشم می‌آید.

وی ادامه داد: مشکلات موجود در پرداخت وام مسکن و پیشرفت نکردن طرح‌های نهضت ملی مسکن در بسیاری از شهر‌ها، به‌ویژه در فصل ساخت و ساز که به پایان می‌رسد، مشهود است. در کمیسیون برنامه و بودجه، گزارشی در این زمینه ارائه شده و از مسئولان درخواست کرده‌ایم که هرچه سریع‌تر منابع مالی مورد نیاز را تأمین کنند، مشکلات موجود را حل کنند و این آیین‌نامه را ابلاغ کنند.

قدرتی افزود: در حال حاضر فصل تابستان که زمان مناسبی برای ساخت و ساز است، رو به پایان است و با شروع فصل سرما، فعالیت‌های ساخت و ساز به دلیل شرایط جوی کاهش می‌یابد و هنوز آیین‌نامه وام مسکن شهری از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ نشده است.

این تأخیر‌ها و مشکلات در روند پرداخت وام‌ها باعث ایجاد موانع جدی در اجرای طرح‌های مسکن شده است. همچنین، عدم تخصیص به موقع منابع مالی و تأخیر در تزریق آن‌ها به پروژه‌ها، مشکلات زیادی را برای مردم و سازندگان به وجود آورده است.

وی با اشاره به لزوم اصلاح رویه‌های کنونی، گفت: سال گذشته انتقادات زیادی به روند تأمین منابع مالی برای پروژه‌های مسکن وارد شد. رویه کنونی باید اصلاح شود و برنامه‌ریزی دقیق‌تری برای تأمین منابع مالی و تسریع در پرداخت وام‌ها انجام شود.

متأسفانه، عدم پیش‌بینی منابع مالی و تأخیر در تزریق آن‌ها به پروژه‌ها، مشکلات زیادی برای مردم و سازندگان به وجود آورده است.

قدرتی همچنین بر ضرورت پیگیری جدی این موضوع از سوی کمیسیون برنامه و بودجه تأکید کرد و گفت: کمیسیون برنامه و بودجه به‌طور مستمر این مسائل را پیگیری خواهد کرد و‌امیدواریم که با همکاری مسئولان مربوطه، مشکلات حل شود و روند اجرای طرح‌های مسکن تسهیل گردد.

منبع:تسنیم