چگونه در هزینه‌های ساخت خانه صرفه‌جویی کنیم؟
صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت خانه به موارد مختلفی همچون مصالح ساختمانی، اطلاع از نوسانات بازار، موقعیت مکانی پروژه، کیفیت مواد به کار گرفته شده در پروژه، قیمت آهن، استفاده از روش‌های نوین ساخت‌وساز و ... بستگی دارد. در ادامه، با بررسی دقیق این مسئله به این سوال به‌صورت کامل پاسخ خواهیم داد که چگونه می‌شود ساخت خانه را با قیمتی مناسب‌تر و معقول‌تر به پایان رساند.
چرا کاهش هزینه‌های ساخت خانه مهم است؟
کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز، ارتباط مستقیمی با قیمت مسکن دارد و در واقع قیمت تمام شده ساخت خانه بر قیمت اجاره مسکن و خرید خانه هم تاثیر می‌گذارد. در نتیجه، اولین موردی که باعث می‌شود تا کاهش هزینه‌های ساخت خانه اهمیت پیدا کند، همین مسئله است. از طرف دیگر کاهش هزینه‌های ساخت خانه برای صاحبان ساخت‌وساز هم اهمیت ویژه‌ای دارد؛ چراکه حاشیه سود هم باید به‌گونه‌ای باشد که به هزینه‌های آن بیارزد. البته نباید کاهش هزینه‌های ساخت خانه، استفاده از مصالح و مقاطع فولادی با کیفیت پایین را توجیه کند؛ چراکه امنیت ساکنان یک خانه و ساختمان ارزش بالاتری نسبت به کاهش هزینه ساخت‌وساز دارد.
برای کاهش هزینه ساخت‌وساز چه راهکار‌هایی وجود دارد؟
برای صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت خانه، راه‌های مختلفی پیش‌روی شما قرار دارد که مدیرت زمان، انتخاب هوشمندانه مصالح، انتخاب درست نیروی انسانی، استفاده از متد‌های به‌روز ساخت خانه، برآورد دقیق هزینه‌ها و برنامه‌ریزی صحیح تنها گوشه‌ای از راهکار‌های کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز است. به‌طور مثال در مصالح و محصولات فولادی مختلف، تیرآهن ۱۸ اصفهان یکی از مهم‌ترین مصالحی است که مورد استفاده قرار می‌گیرد؛ بنابراین قیمت تیرآهن 18 اصفهان و خرید آن از تامین‌کننده‌ای معتبر و رسمی موردی است که با توجه به آن، امکان صرفه‌جویی در هزینه‌های اولیه ساخت‌وساز وجود دارد.
کاهش هزینه ساخت‌وساز با مدیریت مصالح
تهیه مصالح مناسب و باکیفیت با توجه به پروژه، برآورد هزینه‌ها و همچنین خرید اعتباری و چکی مقاطع فولادی، راهکار‌هایی برای کاهش هزینه ساخت‌وساز با مدیریت مصالح است. غیر از این موارد، روش‌های دیگری هم وجود دارد، اما امکان خرید اقساطی مقاطع فولادی، که بخش قابل توجهی از پروژه‌ها را به خود اختصاص می‌دهند، بهترین و به‌صرفه‌ترین راه برای مدیریت مصالح و در نتیجه کاهش هزینه‌های ساخت خانه است. برای خرید قسطی مقاطع فولادی جهت ساخت خانه، تامین‌کنندگانی معتبری همچون آهن‌رسان و آهن آنلاین این امکان را فراهم کرده‌اند تا بتوانید مقاطع فولادی مورد نظر خود را خریداری کنید.
صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت‌وساز با برآورد دقیق هزینه
اگر قبل از شروع پروژه و ساخت خانه برآورد دقیقی از هزینه‌های آن داشته باشید، می‌توانید برای صرفه‌جویی و کاهش هزینه‌های ساخت خانه برنامه بهتری بچینید. به‌طور مثال اطلاع دقیق از قیمت تیرآهن و علی‌الخصوص قیمت تیرآهن 14 اصفهان امروز که یکی دیگر از مهم‌ترین مقاطع فولادی در ساخت خانه است، کمک می‌کند تا در خرید آن دقت بیشتری داشته باشید و در نتیجه برای صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت خانه دستتان بازتر باشد.
صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت خانه با مدیریت زمان
همانطور که اشاره کردیم، یکی از راه‌های صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت خانه، مدیریت زمان است. اما چرا؟ طبیعتاً مدیریت زمان در هر کاری مهم است و ساخت خانه هم از این قاعده مستثنی نیست؛ بنابراین برای ساخت خانه اگر برنامه زمانی مشخصی نداشته باشید، یا به دلایلی همچون اتمام مصالح و بودجه کار پروژه شما عقب بیافتد، هزینه‌های ساخت خانه به دلیل استهلاک به وجود آمده افزایش پیدا می‌کند. اما با مدیریت زمان، یک قدم برای کاهش هزینه‌های جاری ساخت‌وساز قدم برخواهید داشت.
کاهش هزینه ساخت‌وساز با استخدام نیروی کار ماهر
یکی دیگر از راه‌هایی که به‌واسطه آن می‌توانید در هزینه‌های ساخت خانه صرفه‌جویی کنید، انتخاب و استخدام نیروی کار ماهر و متخصص است. اما چطور یک نیروی کار می‌تواند در هزینه‌های ساخت‌وساز و کاهش آن تاثیر مثبت داشته باشد؟ با انتخاب درست نیروی انسانی متخصص برای پروژه، هزینه‌های ناشی از استفاده نادرست از مصالح و آسیب به تجهیزات کاهش پیدا می‌کند و در نتیجه در هزینه ساخت خانه هم صرفه‌جویی می‌شود. بنابراین، استخدام هوشمندانه نیروی کار موردی است که نمی‌شود آن نادیده گرفت و بی‌ارزش دانست.
کاهش هزینه‌ها با متد‌های به‌روز ساخت خانه
استفاده از متد‌های به‌روز ساخت خانه از دیگر راهکار‌های کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز است که می‌توانید روی آن حساب باز کنید. از جمله متد‌های به‌روز ساخت خانه که می‌توانیم به آن‌ها اشاره کنیم عبارتند از:
✔ سیستم سازه‌ای LSF
✔ سازه‌های پیش‌ساخته (بتنی، چوبی و PVC)
سیستم سازه‌ای LSF یا ساختار اسکلت فلزی سبک به سیستم ساختمانی سبکی گفته می‌شود که در کاهش هزینه‌های ساخت خانه اثرگذار است. سازه‌های پیش‌ساخته هم همچون سازه بتنی، چوبی و PVC مورد دیگری است که صرفه‌جویی هزینه‌های ساخت‌وساز نقش پررنگی دارد.
صرفه‌جویی در هزینه ساخت خانه با نظارت مستقیم
در صورت نظارت مستقیم بر فرآیند ساخت خانه این امکان وجود دارد که در هزینه‌های ساخت آن صرفه‌جویی کنید. در واقع زمانی که به‌عنوان مالک بر ساخت‌وساز نظارت کامل و مستقیم داشته باشید، استهلاک کار و هدر رفت منابع کمتر می‌شود و سرعت کار هم افزایش پیدا می‌کند. این مورد جدا از اثر فیزیکی، بار روانی دارد؛ به همین خاطر تاثیر مثبتی بر کاهش هزینه‌ها می‌گذارد.
کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز با استفاده از سازه‌های سبک
ساخت خانه با استفاده از سازه‌های سبک یکی از راه‌های به‌صرفه و معمول برای کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز است که بالاتر با عنوان LSF هم به آن اشاره کردیم. اما این دست سازه‌ها چگونه به کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز کمک می‌کنند؟ سازه‌های سبک علاوه‌بر مقرون به‌صرفه بودن، وزن سبک، انعطاف‌پذیری و قابلیت بازیافت، دوریز کمتری هم دارند. همچنین با استفاده از سازه‌های سبک، سرعت اجرای پروژه هم بیشتر می‌شود و از این جهت با کاهش استهلاک روبه‌رو می‌شویم.
صرفه‌جوی در هزینه‌های ساخت خانه با شراکت
یکی از راه‌هایی که به‌واسطه آن می‌شود د هزینه‌های ساخت خانه صرفه‌جویی کرد، شراکت در انجام پروژه است. به‌طور مثال در ساخت منازل مسکونی قدیمی یا بازسازی آن‌ها، با مشارکت در ساخت می‌شود هزینه زمین و ارزش آن را یک نفر تامین کند و یک نفر دیگر هم هزینه ساخت خانه را فراهم کند. با این شیوه و مشارکت طرفین در ساخت‌وساز، در هزینه‌های ابتدایی و جاری ساخت خانه صرفه‌جویی می‌شود و بار آن به دوش یک نفر نخواهد بود.
کلام پایانی
برای صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت خانه راه‌های مختلفی وجود دارد که در این مطلب به تعدادی از مهم‌ترین آن‌ها اشاره کردیم. اما برای خرید مصالح و به خصوص مقاطع فولادی مربوط به پروژه که از جمله مهم‌ترین موارد تاثیرگذار بر هزینه ساخت‌وساز است، پیشنهاد می‌کنیم به برند‌های تامین‌کننده خوشنامی همچون آهن‌رسان اعتماد کنید. آهن‌رسان با تجربه مثال‌زدنی خود در این صنعت، آماده ارائه بهترین خدمات برای ساخت خانه و صرفه‌جویی در هزینه‌های آن است.
