خانه ارزان را از این محلات بخرید+جدول رشد قیمت
به گزارش نبض‌بازار، بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۳۲ میلیون تومان رسیده است، اما در برخی محلات و مناطق قیمت مسکن رشد کمتر از ۲۰ درصد را دارد که برای خرید بخصوص به خانه‌اولی‌ها پیشنهاد میشود.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه ۲۲ بیشترین محله با قیمت‌های مناسب واحد مسکونی را دارد. کمترین رشد پیشنهادی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ نسبت به سال قبل از آن هم به ترتیب مربوط به محله هرندی در منطقه ۱۲ با ۱۸ درصد، شهید باقری در منطقه ۲۲ با ۱۸.۶ درصد، شریف در منطقه ۲۲ با ۱۹.۱ درصد، آبشار در منطقه ۲۲ با ۱۹.۱ درصد و دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ با ۱۹.۳ درصد تعلق داشته است.
بر اساس اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید، روند رشد قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۴۰۰ کند شد و از ۹۴ درصد در پایان سال قبل از آن به ۱۶ درصد رسید. در این بین نرخ‌های پیشنهادی نیز افت کرد. البته داده‌های میان‌مدت گویای آن است کاهش سرعت رشد در همه‌ی محله‌ها و مناطق شهر تهران یکسان نبوده است. به طور مثال از آذرماه ۱۳۹۶ تا پایان سال ۱۴۰۰ میزان افزایش قیمت مسکن در منطقه ۱۰، ۳ و ۲۲ بالغ بر ۶۰۵ درصد بوده در حالی که طی بازه زمانی مذکور این رقم برای منطقه ۱۲ به میزان ۴۷۲ درصد بوده که کمترین رشد را در بین مناطق شهر تهران به خود اختصاص داده است.
منطقه (محله)
رشد قیمت (درصد)
دریاچه چیتگر (منطقه ۲۲)
۱۹.۳
آبشار (منطقه ۲۲)
۱۹.۱
شریف (منطقه ۲۲)
۱۹.۱
شهیدباقری (منطقه ۲۲)
۱۸.۶
هرندی (منطقه ۱۲)
۱۸
