کد خبر: ۱۳۶۷۷۵
۰۴ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۵:۰۰
نگاهی به بازار معاملات مسکن

قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه پایتخت؛ ۴ مرداد ۱۴۰۱

در جدول زیر قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر را مشاهده کنید.
قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه پایتخت؛ ۴ مرداد ۱۴۰۱

به گزارش نبض بازار، در کشور ما درصد پیوستگی اقتصاد داخلی به نرخ ارز و طلا بسیار بالا است. به نحوی که کوچکترین تغییر و تحول در بازار ارز بلافاصله تأثیرات خود را بر روی قیمت‌ها نشان می‌دهد؛ بنابراین قیمت مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و به شدت تحت تأثیر نوسانات ارزی قرار دارد. نمونه بارز این واقعیت را ما در طی این دو، سه سال اخیر مشاهده کردیم و دیدیم که با ده برابر شدن قیمت دلار، قیمت مسکن نیز به راحتی ده برابر شد.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقه 

آدرس 

متراژ

طبقه 

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

ازگل

120

2

4

86٬507٬000 

2

 سیمون بولیوار

61

 

8

6

65٬000٬000

3

 زرگنده 

109

2

18

59٬341٬000

4

تهرانپارس

100

1

5

64٬000٬000 

5

شهران شمالی

75

2

1

53٬667٬000 

6

 آرژانتین

60

1

5

11٬121٬000 

7

پیچ شمیران

120

4

3

34.000.000

8

 تهرانپارس 

64

1

30

38٬000٬000 

9

مهراباد جنوبی

60

1

7

29٬121٬000 

10

جیحون

60

3

15

20.000.000

11

گمرک

50

1

8

17.000.000

12

میدان شهدا  شکوفه 

103

1

3

34٬466٬000 

13

بلوار ابوذر

58

2

9

32.000.000

14

نبرد  

48

1

9

26.250.000

15

مشیریه

75

2

3

22٬000٬000 

16

خزانه

60

2

6

22.000.000

17

آزادی 

112

3

4

33.721.000

18

یافت آباد

75

2

20

12٬667٬000 

19

عبدل آباد

61

2

14

11.525.000

20

شهر ری

100

3

12

15٬000٬000

21

چیتگر، دریاچه

145

7

2

20٬700٬000 

22

شهرک راه آهن

90

2

6

44٬000٬000

نویسنده : زهرا پاک زاد

اخبار پیشنهادی