مسکن ۲۵ متری در شأن مردم ایران نیست

به گزارش نبض بازار ، فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن به شدت از طرح ساخت مسکن‌های ۲۵ متری انتقاد کرد و آن را نامناسب و غیرقابل قبول برای مردم ایران دانست. ایلاتی با اشاره به اینکه قدرت خرید مردم در بازار مسکن به شدت کاهش یافته است، تاکید کرد که به جای ارائه چنین پیشنهاداتی، باید راهکارهایی برای افزایش توان مالی مردم در خرید مسکن اندیشیده شود. او پیشنهاد داد که با استفاده از ابزارهایی مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک، می‌توان به این هدف دست یافت. همچنین، ایلاتی بر لزوم تغییر رویکرد در واگذاری مسکن تاکید کرد و پیشنهاد داد که مسکن به صورت شرطی به مردم واگذار شود تا افراد با توان مالی کمتر نیز بتوانند صاحب خانه شوند.

فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که قدرت خرید مردم در بازار مسکن کاهش یافته است، گفت: نباید با یک نگاه بازاری به این مسئله، پیشنهادی مانند مسکن ۲۵ متری ارائه دهیم، باید کاری کنیم تا قدرت خرید مردم در بازار مسکن را افزایش دهیم. این کار را با یک سری ابزارها مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک، ریت‌ها(Reits) و.. افزایش دهیم.

وی با بیان این‌که باید مسکن را به شرط تملک به مردم واگذاری کنیم، افزود: به‌عنوان یک واحد ۵۰ متری تملک می‌شود و خریدار فقط قدرت خرید ۲۵ متر از آن را دارد. در همان ابتدا به اندازه ۲۵ متر به فروشنده پرداخت می‌شود و طی یک بازه مثلاً ۱۰ ساله با پرداخت اجاره ۲۵ متر بقیه به‌صورت اقساط، خریدار مالک واحد می‌شود.

این کارشناس مسکن گفت: در یک سری کشورها مانند تایوان، سنگاپور و هنگ کنگ خانه‌های کپسولی و ۶ متری ساخته می‌شود. این کشورها جزیره هستند و زمین ندارند. این در حال است که در ایران کشور وسیعی است و زمین داریم و زیر یک درصد آن را به عنوان سکونت‌گاه مورد استفاده قرار داده‌ایم.

ایلاتی با تاکید بر این‌که باید محدوده شهرها و روستاها را بزرگ‌تر کنیم، اضافه کرد: وقتی در جزیره‌ها زمین نیست چاره‌ای جز ساخت خانه کپسولی نیست. اما این در شأن مردم ایران نیست که مسکن ۲۵ متری بسازیم و معتقدیم باید با افرادی که چنین پیشنهاداتی می‌دهند، برخورد شود.

وی با اشاره به این‌که مساله مسکن ۲۵ متری خط یک اخبار است و باید جلو این کار گرفته شود، افزود: این کار تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور به دنبال دارد.

منبع: مهر