علت مفقودالاثر شدن فروشندگان در بازار ملک
به گزارش نبض بازار، ترس از گرانی سرسام آور ملک در سال ۱۴۰۲ خریداران را به تکاپو انداخته و فروشندگان را مفقودالاثر کرده است!
هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطه‌های ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شده اند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته اند به مقصود خود برسند.
تحقیق میدانی از بازار معاملات مسکن در چند روز اخیر نشان می‌دهد در حال حاضر تعداد خریداران حاضر در بازار مسکن از فروشنده‌ها به مراتب بیشتر است و آن دسته از فروشنده‌هایی که در یک ماه اخیر وارد بازار شده بودند نیز با مشاهده نوسان شدید قیمت ملک در بهمن ماه، تصمیم گرفته اند موقتا از بازار خارج شوند و معامله را به زمان مناسب تری در سال جدید موکول کنند.
در حال حاضر پول لازم‌ها و تبدیل به احسنی‌هایی که خانه فعلی آن‌ها دچار نقص امکانات است در بازار مسکن حضور دارند و هنوز از معامله انصراف نداده اند.
واسطه‌های ملکی می‌گویند به طور معمول وقتی بازار مسکن دچار هیجان قیمتی می‌شود و در نتیجه فروشنده‌ها احتیاط پیشه می‌کنند، فضا برای معامله آسان‌تر واحد‌های مشکل دار یا دچار نقص امکانات بیشتر فراهم می‌شود و در نتیجه سرمایه‌گذاران یا مالکان خانه‌های مصرفی بدون آسانسور در طبقات سوم و بالاتر از آن، بدون پارکینگ یا دچار مشکل نور و نقشه بازار را ترک نمی‌کنند.
آن‌ها امید دارند از میان جست وجوگران ملکی، کسانی که برای خرید عجله دارند و اتفاقا اغلب از جنس سرمایه‌گذار هستند، در شرایط کمبود فایل‌های مطلوب واحد آن‌ها را خریداری کنند.
گفتنی است در مراجعه به بنگاه‌ها مواجهه با این صحنه که خریدار پای معامله آمده است اما فروشنده منصرف شده و خبری از وی نیست، بسیار مشاهده می‌شود.