جدیدترین قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران؛ ۸ تیر ۱۴۰۱+ جدول
به گزارش نبض بازار، مسکن از زمانی که از کالایی مصرفی به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده مهمترین پیامد منفی بازار مسکن در ایران بوده است.
در این خصوص عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به شرایط تورمی که در کشور حاکم است، مالکان با توجه به هزینه‌های زندگی و تورم موجود اجاره را نیز افزایش داد ه‌اند. طبیعی است که بیشترین زیان را در این میان مستاجران متحمل می‌شوند و به نوعی می‌توان گفت که افزایش چندبرابری اجاره سرمایه آینده مستاجران را می‌بلعد.
وی با اشاره به نقش دولت درتنظیم بازار اجاره، گفت: عمل به وعده‌ها درباره ساخت مسکن، مهمترین اقدامی است که دولت می‌تواند در راستای کنترل بازار اجاره انجام دهد. مستاجرانی که خانه‌دار شوند از بازار اجاره خارج شده و این شرایط فشار تقاضا را بر بازار اجاره کاهش می‌دهد.
آخرین اخبار قیمت مسکن را در صفحه معیشت نبض بازار دنبال کنید.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
نطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
اراج |
250 |
3 |
3 |
142٬000٬000 |
|
2 |
پونک |
135
|
12 |
|
48٬000٬000 |
|
3 |
زرگنده |
100 |
2 |
8 |
65٬000٬000 |
|
4 |
تهرانپارس |
80 |
1 |
10 |
38٬200٬000 |
|
5 |
شهران |
65 |
4 |
3 |
55٬120٬000 |
|
6 |
آرژانتین |
80 |
1 |
5 |
12٬500٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
76 |
1 |
29 |
30.000.000 |
|
8 |
رسالت جانبازان |
89 |
2 |
20 |
31٬590٬000 |
|
9 |
مهراباد جنوبی |
60 |
1 |
7 |
29٬121٬000 |
|
10 |
80 |
2 |
10 |
20.590.000 |
|
|
11 |
میدان قزوین |
100 |
1 |
6 |
17.000.000 |
|
12 |
میدان شهدا |
86 |
7 |
3 |
33٬000٬000 |
|
13 |
بلوار ابوذرمسلم شمالی |
58 |
2 |
9 |
36.000.000 |
|
14 |
نبرد شمالی |
95 |
1 |
8 |
22.000.000 |
|
15 |
افسریه اول |
90 |
5 |
6 |
38٬000٬000 |
|
16 |
خزانه |
100 |
2 |
1 |
26.500.000 |
|
17 |
آزادی |
112 |
3 |
4 |
33.721.000 |
|
18 |
یافت آباد |
50 |
2 |
10 |
11٬000٬000 |
|
19 |
عبدل آباد |
100 |
2 |
8 |
16.000.000 |
|
20 |
شهر ری |
52 |
3 |
15 |
16٬999٬000 |
|
21 |
چیتگر، شهید خرازی |
100 |
2 |
2 |
26٬937٬000 |
|
22 |
شهرک راه آهن |
110 |
2 |
4 |
45٬455٬000 |
منبع: باشگاه خبرنگاران