با کاهش قریب الوقوع قیمت مسکن، بسیاری ورشکست خواهند شد

به گزارش نبض بازار، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه املاک کشور در پاسخ به سوال خبرنگار نبض بازار درباره کاهش قیمت مسکن و شرطی شدن بازار مسکن نسبت به دلار اظهار داشت : ارز، طلا، بورس و حامل‌های انرژی چهار مولفه‌ای هستند که باعث افزایش یا کاهش قیمت مسکن می‌شوند.

 

وی ادامه داد:با مشخص شدن رای آوری جو بایدن در انتخابات آمریکا ، مردم از ما جلوتر پیش قدم شدند و دلار یک شبه 22هزار تومان شد. بنابراین انتظار می‌رود با کاهش نرخ دلار توامان قیمت مسکن نیز کاخش یابد.

 

خسروی گفت: هروقت مسکن گران می‌شود توامان کاهش قیمتی به وجود می‌آید بنابراین انتظار می‌رود این‌بار با کاهش قیمت دلار، کاهش قیمت مسکن باعث ورشکستگی خیلی‌ها شود.

 

وی با اشاره به انتخاب بایدن و تاثیر آن بر قیمت دلار در ایران گفت: جو بایدن سیاست می داند و مانند ترامپ رفتار نخواهد کرد و قطعاً با منطق و ملاقات سعی در آرام کردن فضا و کاستن از حاشیه‌ها و مشکلات اطراف خود دارد و مردم این موضوع را قبل از مسئولان درک کردند.

 

رییس اتحادیه املاک در پاسخ به چرایی وابسته دانستن نوسانات قیمت مسکن با دلار نیز اظهار کرد: آهن و فولاد کجا گران می‌شود؟ دلار تاثیر مستقیم بر قیمت آهن و فولاد دارد و وقتی آهن و فولاد افزایش یابد طبیعتا قیمت مسکن نیز افزایش می یابد. ما تجربه کردیم جهش قیمت مسکن 5-4 بار در سال‌های 68، 86،91،97 و 99 رخ دادو با بررسی این نوسانات قیمتی طی سال‌های گذشته می بینیم که این قیمت‌ها پس از رشد کاهش یافته است.

 

خسروی در همین خصوص ابراز کرد: نمی‌توان گفت دلار تاثیری در قیمت مسکن ندارد و نمی توان گفت که تأثیر 100 درصدی دارد.

 

وی در پایان خاطرنشان کرد: آخرین و مهمترین نکته این است که هم اکنون که قیمت مسکن جهش یافته است قیمت به زودی سقوط می کند و شک نکنید دلار و طلا نیز به همرا آن افت خواهد کرد و اگر دلار قیمت ثابتی داشته باشد قیمت مسکن نیز به مراتب به همان قیمت باقی می‌ماند.

 

انتهای پیام/