با ۴ میلیارد صاحبخانه شوید؛ تهران هنوز گزینه دارد
به گزارش نبض بازار، بررسیهای اخیر درباره وضعیت بازار مسکن در تهران نشان میدهد با بودجهای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان، خرید واحدهای کوچک اما مناسب سکونت همچنان امکانپذیر است. مشاهدات حاکی از آن است که در برخی مناطق ارزانتر تهران، همچنان گزینههایی برای خرید واحدهایی با متراژ ۴۰ تا ۵۰ مترمربع وجود دارد.
طبق اطلاعات موجود، در منطقه ۱۶ و محله جوادیه، یک واحد ۵۰ متری و ۱۹ سال ساخت با امکاناتی نظیر پارکینگ و آسانسور، با قیمت هر مترمربع ۶۶ میلیون تومان پیشنهاد شده که در مجموع ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه دارد. این مبلغ برابر است با خرید یک واحد نوساز ۴۵ متری در همان محدوده با قیمت هر مترمربع ۷۳ میلیون تومان.
به طور کلی، برای خرید یک واحد مناسب سکونت در منطقه ۱۶ حداقل بودجهای بین ۳ تا ۳.۵ میلیارد تومان برآورد میشود.
در مناطق ۱۸ و ۱۹ نیز، برای خرید یک واحد نوساز با متراژ ۴۰ تا ۵۰ مترمربع و امکانات کامل مانند پارکینگ، آسانسور و انباری، نیاز به بودجهای در حدود ۴ تا ۴.۳ میلیارد تومان میباشد. با این حال، اگر سن ساختمان به عنوان معیاری اصلی مد نظر نباشد، خرید واحدهایی با هزینه بین ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیز امکانپذیر است. به عنوان نمونه، یک واحد ۵۰ متری و ۱۴ سال ساخت در محله دولتخواه با امکانات ذکرشده به قیمت ۲ میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان آگهی شده است.