به گزارش نبض بازار : فعال بازار سرمایه : بررسی چگونگی سرمایه گذاری مردم و مسائل مهم بازار بورس ایران :

آیا ورود مردم عادی به بورس اتفاق درستی است؟

حسین خزلی در پاسخ به این سوال که آیا ورود مردم عادی به  بازار بورس ایران اتفاق درستی است گفت: ما نمی توانیم به مردم بگوییم به بازار بورس بیایند یا نیایند و این تشخیص خود مردم است. وقتی شرایط تورمی شدیدی داریم و مردم می خواهند در مقابل این شرایط سپر تورمی داشته باشند و دارایی های مختصرشان را در مقابل تورم مصون نگه دارند به سمت خرید سهام اوراق بهادار می روند. خیلی از مردم نمی توانند ملک و ساختمان بخرند و خیلی ها صلاح نمی دانند و یا نمی توانند دلار و ارز و طلا بخرند و تنها جای باقی مانده که اثر تورم را برای مردم کم می کند بورس است. دلیل اصلی ورود مردم به بازار بورس، وجود تورم و مصون ماندن از تورم است.

مردم در این صورت کمتر ضرر می کنند

این کارشناس بازار سرمایه درباره این که مردم چگونه باید وارد بورس بشوند که کمتر ضرر کنند و آیا می توانند به طور مستقیم وارد این بازار بشوند، افزود: همیشه این مسأله اساسی در بازار سهام حاکم است. چه در زمان رکود و چه در زمان تورم یک مسأله اساسی است. چون ورود به بازار بورس بسیار پیچیده و پر ریسک است. مردمی که تخصص ندارند و چیزی از سرمایه گذاری در بورس نمی دانند و یا وقت پیگیری ندارند حتما باید از طریق نهادهای واسط رسمی وارد شوند. در حال حاضر تعداد زیادی شرکت مشاور سرمایه گذاری وجود دارد که به مردم مشاوره می دهند. تعداد زیادی شرکت سبدگردان وجود دارد که مدیریت مالی مردم را به عهده می گیرند و تعداد زیادی صندوق های سرمایه گذاری که وجوه مردم را جمع می کنند و وجوه جمع شده را به طور یکجا سرمایه گذاری می کنند. به نظر من بهترین روش برای سرمایه گذاری سرمایه های خرد صندوق های سرمایه گذاری است. بهتر است مردم از خدمات مشاورین نیز استفاده کنند و اگر سرمایه هایشان بیشتر از 400 میلیون تومان به بالا است حتما از شرکت های سبد گردان استفاده کنند.

چه سرمایه هایی را وارد بورس کنیم؟

این کارشناس فعال حوزه بازار سرمایه در پاسخ به این سوال که مردم کدام بخش از سرمایه هایشان را وارد بازار بورس ایران کنند و آیا درست است که ملک و زمین و تنها دارایی هایشان را بفروشند و سهام بخرند، تاکید کرد: این مسأله مهمی است که همیشه در بازار بورس مطرح بوده است. چون بورس بسیار پرنوسان است. پیشنهاد همه کارشناسان این است که مردم بیشتر از 20 تا 30 درصد از ثروتشان را وارد بورس نکنند. و حتما هم مبالغی را وارد کنند که در دراز مدت و بیش از یک سال به آن نیازی ندارند. بنابراین مردم نباید برای خرید سهام ، خانه، ماشین ، ملک و زمینشان را بفروشند به طمع این که بورس پر بازده است. افراد نباید بیشتر از 30 درصد ثروت ، آن هم مازاد درآمدها و پس اندازهایشان را وارد بورس کنند.

سقوط بورس در ذات بورس است

حسین خزلی درباره احتمال سقوط شاخص بورس گفت: اگر به نمودارهای تاریخچه بورس در دنیا و کشور نگاهی بیاندازیم، می بینیم که شاخص بورس به دفعات ریزش داشته و برای چند سال در رکود بوده است. این امکان پذیر نیست که در بورس قیمت ها همیشه بالا برود و منفی شدن آن را باید بپذیریم. همه بورس های جهان ریزش و سقوط داشته و در مقطعی نزولی شده اند.  بورس ایران هم از سال 69 - بعد از جنگ - پا گرفت به دفعات نزولی شده و سقوط کرده است و این ذات بورس است. اگر همین اواخر به بورس ایران نگاه کارشناسی بکنید قیمت ها همواره بالا بود، اما از 15 اردیبهشت تا آخر اردیبهشت 25 درصد بورس منفی شد و در همین مقطع داغ بورس یک اصلاح ، یک آرامش و نزول را سرمایه گذارها تجربه کردند. کسی که امید دارد با وارد شدن به بورس سالی 50 درصد تا 200 درصد سود کند، باید تحمل نزول و ضرر به میزان 50 درصد در سال را داشته باشد.

این کارشناس بازار سرمایه درباره سیر طبیعی یا غیر طبیعی بودن این بازار نیز افزود: برای مثال وقتی خودرویی که برخی 80 میلیون قیمت گذاری می کنند را برخی دیگر 100 میلیون می خرند یعنی این قیمت را پذیرفته اند و وقتی هزار نفر دیگر این مدل خودرو را 100 میلیون بخرند، یعنی قیمت 100 میلیون تومان است نه آن 80 میلیون تومان یا نه 120 میلیون تومان. وقتی میلیون ها نفر وارد بازار بورس شده اند و خرید و فروش می کنند نمی توانیم بگوییم که همه این افراد اشتباه می کنند. درست است که در این بازار شرکت های کوچک یا سهام شرکت های زیانده هم وجود دارد که چند برابر شده است و منتقد این مورد هستیم و این را اشتباه می دانیم. دلیل اش هم این است که افرادی از بین مردم بدون فکر و تخصص سهم خریدند. اما هنوز شرکت های بزرگ و سود ده در بورس وجود دارد که به ارزش واقعی نرسیده اند و یا در سال های آینده رشد سودآوری و رشد تولید دارند. همه بورس را نمی توان اینطور نتیجه گیری کرد که بورس شرکت ها بالا رفته است.

چه کسانی بازار بورس را بالا برده اند؟

حسین خزلی در ادامه در پاسخ به این که چه کسانی بازار بورس را بالا بردند و آیا بازار را سهام عدالتی ها بالا بردند، اشاره کرد: این 7 میلیونی که بازار بورس را بالا بردند دارندگان سهام عدالت نیستند، سهام عدالتی ها وقتی سهمشان آزاد بشود بیشتر تمایل دارند پول فروش سهام را به زخم زندگیشان بزنند. از ابتدای سال 98 تا امروز، حدود 80 هزار میلیارد تومان پول جدید وارد بورس شده است. این رقم از طریق همه اقشار اجتماعی وارد بازار بورس شده است. خانم های خانه دار، کارمند، معلم. از یک میلیون گرفته تا 300 میلیون ، تاجری که کاسبی ندارد تا برج ساز و ساختمان سازی که چند صد میلیارد تومان دارد و در حال حاضر نمی تواند پروژه جدیدی بسازد وارد بورس شده اند. یک دلیلش هم این است که بازارهای دیگر راکد است و این پول ها وارد بورس شده است.

مردم به مشاوره های شبکه های اجتماعی و کانال ها اعتماد نکنند

این کارشناس حوزه بازار سرمایه درباره اعتماد مردم به مشاوره کانال ها و شبکه های اجتماعی تاکید کرد: اصلا نمی توان به این مشاوره ها در شبکه های اجتماعی و کانال ها اعتماد کرد. مردم به مراکزی مراجعه کنند که دارای مجوز رسمی هستند. مردم نباید پولشان را دست هر کسی بدهند. پول هایشان را به کارگزاری ها، شرکت های مشاوره سرمایه گذاری ، شرکت های سبد گردان که مجوز رسمی دارند، بسپارند.

مراکز ناشناس مردم را هدایت می کنند به سمت شرکت هایی که سوده نیستند. به این ترتیب که در ابتدا با تبلیغ این شرکت ها ، وجوه مردم را جمع می کنند و بعد با پول مردم سهم این شرکت ها را بالا می برند و سپس سهام خودشان را می فروشند و بیرون می روند. و هیچ وقت مردم عادی متوجه نمی شوند پشت آن کانال یا پشت کسی که سیگنال ها را می دهد چه کسی قرار دارد.

وقتی من برای خرید خودرو در بازار دست دوم خودرو بخرم حتما یک کارشناس با خودم می برم و برای یک خودروی 100 میلیون تومانی هزینه کارشناس می دهم و از سلامت بدنه و موتور و اسنادش مطمئن می شوم و می فهمم که آیا می ارزد که این خودرو را بخرم یا نه. اگر برای پایین آوردن ریسک خرید یک خودروی دسته دوم باید 20 پارامتر را در نظر گرفت، برای خرید یک سهام باید 50 پارامتر را در نظر گرفت. اگر مردم مراقب نباشند از شرکت های کوچک زیان ده که در شبکه های اجتماعی فعالیت دارند، سهام های زیان ده میخرند و ضرر می کنند.

باید طرف عرضه سهام به سرعت تقویت شود

حسین خزلی در مورد دستور اخیر رئیس جمهور به ارگان ها و شرکت های دولتی برای عرضه سهام به بازار بورس نیز تأکید کرد: آنچه مهم است درباره دولتمردان ما است که حالا که مردم پول هایشان را به بازار بورس عرضه کرده اند، همه مجموعه حاکمیت نه فقط دولت، باید به سرعت سهم عرضه کنند. این پدیده عرضه پول های مردم به بازار می تواند هم پدیده خوبی برای اقتصاد ایران باشد و هم می تواند فاجعه ایجاد کند. از طرفی رئیس جمهور هم از همه بنیادها ، بانک ها ، صندوق های بازنشستگی ، صندوق های نیروهای مسلح ، .. همه بزرگان بورس که شرکت های بزرگی بیرون بازار بورس دارند و یا شرکت هایی در بازار بورس دارند که سهم شان را به مردم عرضه نکرده اند، بخواهد تا سهام شان را به مردم بفروشند. باید طرف عرضه سهام به سرعت تقویت شود. دو حالت هم بیشتر ندارد: سرعت بخشیدن به ورود شرکت های جدید به بورس، افزایش سهام شناور آزاد و سرعت بخشیدن به افزایش سرمایه ها.

سرمایه دارهای متعددی در بورس هستند که پول نیاز دارند برای اتمام پروژه های نیمه تمامشان و باید افزایش سرمایه بدهند. هر شرکتی که افزایش سرمایه داشت مردم حق تقدم هایشان را خریدند و مرتب حق تقدم ها را بالا بردند. الان فرصت خوبی است که برای این که این پول ها برود در بازار اولیه و صرف سرمایه گذاری بشود.

نقطه عطف اقتصاد ایران / بورس نزولی می شود اگر...

این فعال بازار سرمایه در آخر افزود: حضور پول های مردم در بورس می تواند نقطه عطفی در اقتصاد ایران باشد، اما به شرطی که این پول ها صرف خرید سهام و شرکت های جدید شود. تا سهم و شرکت جدید عرضه نکنیم ، همین می شود که این چند ماه اتفاق افتاده است. بالا بردن شدید قیمت ها، طبیعی است که وقتی قیمت ها شدید و تند بالا رود حتما یک جایی سریع برمی گردد.

 

از پشت پرده ها بیشتر خواهید شنید با ما همراه باشید

منبع : رکنا