به گزارش نبض بازار، تلاش‌هایی که برای ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته، نتیجه‌ای به غیر از گرانی روز افزون برای مردم نداشته است؛ چرا که میانگین قیمت مسکن در کشور به متری ۴۱ میلیون رسیده است. این مسئله با تاثیر مستقیمی که بر نرخ اجاره بها داشته، مستاجران را هم با چالش‌های زیادی روبرو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه نشینی کشانده است.
رشد تقاضا در مقابل حرکت لاک پشت وار ساخت مسکن در کشور، تعادل بین عرضه و تقاضا را در هم کوبیده است و گا‌ها برای آرامش بازار وعده‌هایی به گوش می‌رسد که به نظر نمی‌آید خیلی عملی و کارساز باشد.
درسال‌های اخیر تورم بخش مسکن تمام تلاشش را برای گرانی کردن خانه کرد به طوری که در سال ۱۳۹۹ تورم این بخش به ۹۹درصد رسید، اما در سال جاری شاهد کند شدن روند رشد تورم در بازار مسکن بوده ایم.
قیمت آپارتمان در تهران امروز ۲۹ مرداد
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
داراباد |
140 |
4 |
4 |
91.156.000 |
|
2 |
صادقیه اشرفی اصفهانی |
200
|
4 |
3 |
41٬363٬000 |
|
3 |
دولت |
100 |
4 |
23 |
68.000.000 |
|
4 |
رسالت، الغدیر |
70 |
1 |
15 |
33.000.000 |
|
5 |
شهران |
65 |
6 |
2 |
33.633.000 |
|
6 |
امیراباد |
90 |
1 |
54 |
49٬600٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
90 |
2 |
1 |
22.019.000 |
|
8 |
رسالت |
72 |
3 |
1 |
49.083.000 |
|
9 |
شمشیری، مهرآباد جنوبی |
90 |
2 |
10 |
17.333.000 |
|
10 |
بریانک |
48 |
1 |
22 |
20.000.000 |
|
11 |
میدان قزوین |
61 |
2 |
1 |
18.286.000 |
|
12 |
خیابان مازندران |
90 |
2 |
2 |
14،000.000 |
|
13 |
بلوار ابوذر، پل ششم |
90 |
3 |
11 |
30.075.000 |
|
14 |
نبرد شمالی |
54 |
2 |
5 |
28.000.000 |
|
15 |
مشیریه |
50 |
4 |
14 |
17.677.000 |
|
16 |
خزانه |
110 |
5 |
1 |
22.000.000 |
|
17 |
آزادی طرشت |
118 |
4 |
9 |
30.386.000 |
|
18 |
یافت آباد |
55 |
10 |
18 |
15.000.000 |
|
19 |
عبدل آباد |
47 |
2 |
3 |
40.000.000 |
|
20 |
100 |
1 |
4 |
11.798.000 |
|
|
21 |
چیتگر، دریاچه |
100 |
1 |
3 |
11.100.000 |
|
22 |
شهرک راه آهن |
108 |
10 |
9 |
40.278.000 |