به گزارش نبض بازار، مسکن معضلی که این روز‌ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه‌ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می‌آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره‌های سنگین و نجومی می‌کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است.
این روز‌ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می‌رسیم که وضعیت نگران کننده‌ای را برای مستأجران نشان می‌دهد. حدود ۵۰ درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر‌های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است.
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۵ مرداد ۱۴۰۱
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
جماران |
240 |
2 |
6 |
110٬078٬000 |
|
2 |
اشرفی اصفهانی |
105
|
8 |
6 |
60٬000٬000 |
|
3 |
زرگنده |
117 |
2 |
9 |
|
|
4 |
تهرانپارس |
61 |
1 |
5 |
43٬000٬000 |
|
5 |
شهران |
102 |
4 |
3 |
56٬000٬000 |
|
6 |
امیرآباد |
86 |
1 |
5 |
74٬000٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
120 |
4 |
3 |
34.000.000 |
|
8 |
تهرانپارس شرقی |
48 |
1 |
30 |
38٬000٬000 |
|
9 |
شمشیری مهرآباد |
44 |
1 |
2 |
22٬318٬000 |
|
10 |
آذربایجان |
60 |
3 |
12 |
33.000.000 |
|
11 |
میدان قزوین مازندران |
50 |
1 |
8 |
17.500.000 |
|
12 |
میدان شهدا شکوفه |
103 |
1 |
3 |
34٬466٬000 |
|
13 |
بلوار ابوذرمسلم شمالی |
58 |
2 |
9 |
36.000.000 |
|
14 |
نبرد شمالی |
48 |
1 |
9 |
26.250.000 |
|
15 |
مشیریه |
75 |
2 |
3 |
22٬000٬000 |
|
16 |
شهید رجایی خزانه |
105 |
2 |
6 |
33.000.000 |
|
17 |
آزادی |
112 |
3 |
10 |
34.000.000 |
|
18 |
یافت آباد |
96 |
2 |
20 |
20٬667٬000 |
|
19 |
شهرک ولیعصر |
51 |
2 |
12 |
22.000.000 |
|
20 |
شهر ری |
100 |
3 |
12 |
|
|
21 |
چیتگر، دریاچه |
145 |
7 |
2 |
20٬700٬000 |
|
22 |
شهرک راه آهن |
90 |
2 |
6 |
44٬000٬000 |