به گزارش نبض بازار، در سال‌های اخیر قیمت مسکن دچار نوساناتی شده است. قیمت مسکن سال‌ها است، که در ایران دارای ثبات پایداری نیست و از این رو شرایط خرید خانه مدام برای کسانی که قصد خرید خانه دارند، سخت و سخت‌تر می‌شود.
این موضوع حتی گاهی باعث ناامیدی میان مردم برای خرید خانه شده و این مسئله که خانه‌دار شوند را آرزویی دست نیافتنی تلقی می‌کنند. شناختن عواملی که باعث بالا و پایین شدن قیمت خانه می‌شوند، به شما کمک می‌کند تا زمان مناسبی را برای خرید خانه در نظر گرفته و مهم‌تر از آن می‌توانید که قیمت مسکن در سال آینده را تا حدودی با تحلیل این مسائل پیش بینی نمایید.
خرید ملک نیاز به سرمایه، برنامه ریزی و هدف گذاری دارد و زمانی که شخص موفق به جمع آوری بودجه مورد نیاز خود می‌شود، ناگهان با افزایش تصاعدی قیمت مسکن مواجه می‌گردد.
بر این اساس ما در این گزارش لیست قیمت آپارتمان در مناطق 22گانه را در اختیار مخاطبان نبض بازار قرار می‌دهیم.
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۴ مرداد۱۴۰۱
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
اقدسیه،اراج |
250 |
2 |
2 |
145٬100٬000 |
|
2 |
علامه |
75
|
1 |
16 |
53٬000٬000 |
|
3 |
زرگنده |
7 |
2 |
7 |
56٬000٬000 |
|
4 |
تهرانپارس |
95 |
1 |
5 |
70٬000٬000 |
|
5 |
شهران جنوبی |
100 |
4 |
10 |
45٬000٬000 |
|
6 |
70 |
1 |
30 |
42٬000٬000 |
|
|
7 |
پیچ شمیران |
90 |
1 |
29 |
30.000.000 |
|
8 |
رسالت هفت حوض |
45 |
2 |
15 |
45٬000٬000 |
|
9 |
مهراباد شمشیری |
95 |
1 |
5 |
22٬400٬000 |
|
10 |
بریانک |
60 |
2 |
16 |
23.000.000 |
|
11 |
میدان قزوین گمرک |
80 |
4 |
1 |
|
|
12 |
میدان شهدا مترو |
50 |
7 |
10 |
21٬000٬000 |
|
13 |
بلوار ابوذر |
84 |
5 |
5 |
27.000.000 |
|
14 |
نبرد جنوبی |
100 |
1 |
4 |
35.000.000 |
|
15 |
مشیریه |
70 |
2 |
21 |
17٬000٬000 |
|
16 |
خزانه |
68 |
2 |
1 |
25.000.000 |
|
17 |
آزادی |
85 |
1 |
16 |
34.721.000 |
|
18 |
یافت آباد |
90 |
4 |
2 |
13٬000٬000 |
|
19 |
عبدل آباد |
100 |
2 |
12 |
33.000.000 |
|
20 |
شهر ری |
52 |
3 |
15 |
15٬000٬000 |
|
21 |
150 |
2 |
1 |
21٬000٬000 |
|
|
22 |
شهرک راه آهن |
110 |
2 |
4 |
40٬000٬000 |