به گزارش نبض بازار، با توجه به نابسامانی بازار مسکن خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو می‌شود. نابسامانی بازار مسکن که این روز‌ها بیشتر شده و مستاجران را تحت فشار صاحبخانه قرار داده است و همچنین بازار مسکن این روز‌ها در رکود و تورم به سر می‌برد و چشم بسیاری از مردم به جراحی و التیام درد مسکن هستند.
بازار مسکن یکی از پرطرفدارترین بازار‌های سرمایه بوده و هر ساله خریداران و سرمایه گذاران بسیاری به آن وارد می‌شوند. این بازار که از عوامل بسیاری تاثیر می‌پذیرد هیجانات زیادی را در سال‌های اخیر تجربه کرده است؛ لذا آگاهی از این عوامل برای فعالیت در این بازار ضروری بوده و می‌تواند سود و زیان را برای افراد رقم زند.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه پایتخت
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
شهرک نفت |
85 |
2 |
2 |
61٬000٬000 |
|
2 |
سعادت اباد |
170
|
1 |
3 |
147٬000٬000 |
|
3 |
جلفا |
109 |
1 |
14 |
68٬000٬000 |
|
4 |
تهرانپارس |
97 |
1 |
5 |
|
|
5 |
شهران شمالی |
60 |
4 |
15 |
50٬000٬000 |
|
6 |
امیراباد |
70 |
1 |
5 |
12٬121٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
86 |
1 |
29 |
74.000.000 |
|
8 |
رسالت |
65 |
2 |
10 |
37٬000٬000 |
|
9 |
شمشیری |
90 |
1 |
4 |
23٬000٬000 |
|
10 |
اذربایجان |
60 |
2 |
1 |
33.000.000 |
|
11 |
اتابک |
83 |
1 |
6 |
24.000.000 |
|
12 |
میدان شهدا |
50 |
7 |
10 |
22٬000٬000 |
|
13 |
بلوار ابوذر |
110 |
5 |
5 |
25.000.000 |
|
14 |
نبرد جنوبی |
100 |
1 |
4 |
35.000.000 |
|
15 |
70 |
2 |
21 |
19٬286٬000 |
|
|
16 |
خزانه |
68 |
2 |
1 |
25.000.000 |
|
17 |
آزادی |
85 |
1 |
16 |
34.721.000 |
|
18 |
یافت آباد |
90 |
2 |
8 |
13٬094٬000 |
|
19 |
عبدل آباد |
52 |
2 |
12 |
|
|
20 |
شهر ری |
52 |
3 |
15 |
15٬000٬000 |
|
21 |
چیتگر |
150 |
2 |
1 |
21٬000٬000 |
|
22 |
شهرک راه آهن |
110 |
2 |
4 |
40٬455٬000 |