به گزارش نبض بازار، از روزی که مسکن از کالایی مصرفی به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شد، مهم‌ترین پیامد منفی بازار مسکن در ایران بوده است.
کارشناسان برای کاهش قیمت مسکن در ۴۰ سال گذشته راهکاری را توصیه می‌کنند که در آن دولت سیاست ساخت و عرضه مسکن استیجاری را به منظور حمایت از مستأجران جایگزین ساخت طرح‌هایی نظیر طرح مسکن مهر و اقدام ملی نماید. به علاوه محدود بودن درآمد‌ها و ناهمخوانی آن‌ها با درآمد، ایجاب می‌کند تا امکانات موجود به‌صورت بهینه به کار روند و سرمایه‌های فرد به بهترین شکل به کار روند؛ زیرا عدم استفاده صحیح از سرمایه، نه‌تن‌ها سرمایه‌گذار را دچار فرصت‌های از دست رفته می‌نماید.
یک دستگاه واحد مسکونی ۵۵ متری واقع در منطقه افسریه، به مبلغ ۳ میلیون تومان اجاره و ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.
لیست آپارتمان‌های مسکونی اجاره‌ای در منطقه افسریه به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
در ادامه فهرست رهن و اجاره در منطقه افسریه تهران به شرح زیر است:
|
آدرس |
متراژ |
قیمت اجاره(تومان) |
قیمت ودیعه (تومان) |
|
محله افسریه،پانزدهم متری اول |
55 |
3٬000٬000 |
100٬000٬000 |
|
محله افسریه،پانزدهم متری اول |
82 |
0 |
500٬000٬000 |
|
محله افسریه،پانزدهم متری اول |
65 |
3٬500٬000 |
250٬000٬000 |
|
محله افسریه،پانزدهم متری دوم |
69 |
0 |
370٬000٬000 |
|
محله افسریه،پانزدهم متری دوم |
100 |
6٬000٬000 |
50٬000٬000 |
|
محله افسریه،پانزدهم متری اول |
69 |
0 |
370٬000٬000 |
|
محله افسریه،پانزدهم متری اول |
70 |
500٬000 |
300٬000٬000 |