به گزارش نبض بازار، این روزها مسکن معضلی شده که حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه‌ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می‌آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره‌های سنگین و نجومی می‌کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است.
همچنین با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می‌رسیم که وضعیت نگران کننده‌ای را برای مستأجران نشان می‌دهد. حدود ۵۰ درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر‌های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است.
قیمت آپارتمان در تهران ۱۴ تیر ۱۴۰۱
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
اقدسیه شهرک گلستان |
250 |
3 |
4 |
144٬000٬000 |
|
2 |
اشرفی اصفهانی |
100
|
1 |
2 |
62٬000٬000 |
|
3 |
ظفر، زرگنده |
90 |
2 |
10 |
65٬341٬000 |
|
4 |
تهرانپارس غربی |
205 |
1 |
1 |
69٬000٬000 |
|
5 |
شهران شمالی |
45 |
4 |
15 |
55٬111٬000 |
|
6 |
وزرا، آرژانتین |
66 |
1 |
5 |
12٬121٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
100 |
1 |
30 |
33.000.000 |
|
8 |
رسالت کرمانی |
89 |
2 |
20 |
32٬584٬000 |
|
9 |
شمشیری مهراباد |
33 |
1 |
23 |
22٬121٬000 |
|
10 |
بریانک |
87 |
2 |
18 |
20.990.000 |
|
11 |
میدان قزوین مازندران |
90 |
4 |
1 |
17.100.000 |
|
12 |
میدان شهدا مترو |
50 |
7 |
3 |
34٬466٬000 |
|
13 |
بلوار ابوذر پل چهارم و پنجم |
100 |
5 |
7 |
33.000.000 |
|
14 |
نبرد جنوبی |
100 |
1 |
4 |
21.070.000 |
|
15 |
64 |
5 |
15 |
35٬100٬000 |
|
|
16 |
خزانه |
100 |
2 |
1 |
26.500.000 |
|
17 |
آزادی |
112 |
3 |
4 |
33.721.000 |
|
18 |
یافت آباد |
72 |
2 |
2 |
13٬194٬000 |
|
19 |
عبدل آباد |
100 |
2 |
12 |
33.000.000 |
|
20 |
شهر ری |
52 |
3 |
15 |
17٬692٬000 |
|
21 |
چیتگر، شهید خرازی |
100 |
2 |
2 |
26٬937٬000 |
|
22 |
شهرک راه آهن |
110 |
2 |
4 |
45٬455٬000 |