به گزارش نبض بازار، مسکن معضلی که این روز‌ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه‌ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می‌آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره‌های سنگین و نجومی می‌کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است.
با توجه به شرایط تورمی که در کشور حاکم است، مالکان با توجه به هزینه‌های زندگی و تورم موجود اجاره را نیز افزایش داد ه‌اند. طبیعی است که بیشترین زیان را در این میان مستاجران متحمل می‌شوند و به نوعی می‌توان گفت که افزایش چندبرابری اجاره سرمایه آینده مستاجران را می‌بلعد.
عمل به وعده‌ها درباره ساخت مسکن، مهمترین اقدامی است که دولت می‌تواند در راستای کنترل بازار اجاره انجام دهد. مستاجرانی که خانه‌دار شوند از بازار اجاره خارج شده و این شرایط فشار تقاضا را بر بازار اجاره کاهش می‌دهد.
آخرین اخبار قیمت مسکن را در صفحه معیشت نبض بازار دنبال کنید.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
نیاوران |
150 |
1 |
1 |
125.333.000 |
|
2 |
سردار حنگل جنوب |
108
|
1 |
18 |
53٬000٬000 |
|
3 |
آرژانتین |
100 |
1 |
3 |
65٬000٬000 |
|
4 |
تهرانپارس |
100 |
1 |
5 |
64٬000٬000 |
|
5 |
شهران |
50 |
4 |
2 |
50٬121٬000 |
|
6 |
امیرآباد |
115 |
1 |
1 |
78.000.000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
90 |
1 |
19 |
30.000.000 |
|
8 |
تهرانپارس |
90 |
4 |
10 |
42.010.000 |
|
9 |
هاشمی |
65 |
4 |
2 |
32.100.000 |
|
10 |
جیحون |
50 |
2 |
10 |
24.100.000 |
|
11 |
میدان قزوین |
100 |
1 |
6 |
21.000.000 |
|
12 |
میدان شهدا مترو |
50 |
7 |
3 |
35٬400٬000 |
|
13 |
پیروزی نبرد |
60 |
1 |
5 |
|
|
14 |
نبرد جنوبی |
100 |
1 |
4 |
21.070.000 |
|
15 |
خاوران |
39 |
1 |
17 |
18.000.000 |
|
16 |
نازی آباد |
75 |
1 |
18 |
25.000.000 |
|
17 |
آزادی طرشت |
112 |
3 |
4 |
31.721.000 |
|
18 |
یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی |
43 |
4 |
1 |
21.372.000 |
|
19 |
عبدل آباد |
100 |
2 |
12 |
32.100.000 |
|
20 |
شهرری |
140 |
1 |
2 |
21.000.000 |
|
21 |
چیتگر |
75 |
2 |
3 |
12.000.000 |
|
22 |
110 |
2 |
4 |
45٬455٬000 |