حسن محتشم، عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در گفتگو با نبض بازار درباره پیش‌بینی خود از وضعیت بخش مسکن در ماه‌های پیش‌رو بیان کرد: به نظر می‌رسد که بخش مسکن در بخش بازار اگر با تورم ناشی از قیمت دلار و طلا مواجه نشود با تورمی زیر نرخ تورم موجود همراه خواهد بود، اما اگر برجام امضا شود با تقویت پول ملی مواجه شده، ریال ارزشمند شده و به دنبال آن هم قیمت‌ها در بخش مسکن با کاهش همراه خواهد شد، اما با فرض ادامه روند کنونی همانند سال ۱۴۰۰ افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم خواهد بود.

تولید مسکن امسال کاهش نخواهد داشت

وی افزود: تولید مسکن در سال جاری کاهش نخواهد یافت، چون هم دولت هدفگذاری ساخت یک میلیون واحد مسکونی را دارد و هم با توجه به واگذاری اراضی و قرارداد‌های منعقدشده به نظر نمی‌رسد که با کاهش تولید مواجه باشیم.

بعید است دولت بتواند سالی یک میلیون واحد مسکونی تحویل بدهد

محتشم با اشاره به اینکه ۸ ماه از عمردولت گذشته است و نهضت ملی مسکن سرعت لازم را نداشته است آیا در ادامه کار سرعت بیشتری خواهد داشت، عنوان کرد: ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بعید به نظر می‌رسد و با روندی که کار طی کرده است بعید است دولت بتواند سالانه یک میلیون واحد مسکونی تحویل دهد. عدم تفاهم بر قیمت تمام‌شده ساخت میان دولت و پیمانکاران نیز یکی از موضوعاتی است که در کنار عدم تحویل اراضی موجب کندی روند کار شده است.

تولید مسکن کمتر از سال‌های قبل نخواهد شد

وی عنوان کرد: اگرچه دست‌یابی به تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال لااقل در سال جاری شدنی نیست، اما تولید مسکن امسال نسبت به سال‌های قبل افزایش خواهد یافت.

دولت برای اجرای برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی نیاز به برنامه‌ریزی‌های دقیق‌تری دارد

عضو انجمن انبوه سازان مسکن تهران تاکید کرد: باید برنامه‌ریزی دقیق‌تری انجام شود تا بتوان تولید مسکن را به آن ظرفیت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برساند.

وی خاطرنشان کرد: دولت اعلام کرده است که برنامه‌ریزی‌ها انجام شده و در سال دوم و سال‌های بعد تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی را محقق خواهند کرد، اما واقعیت این است که نه برنامه منجسم وجود داشته و نه الزامات و ساختار‌های کار به نحو درستی انجام شده است.

محتشم بیان کرد: تا اینجا کاری که باید برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی انجام شود، به درستی صورت نگرفته است.