به گزارش نبض بازار، براساس سرفصل دارایی‌های ثابت مشهود توسعه ساختمان سرمایه بابت یک فقره ساختمان خریداری‌شده از آریا بهرامی مبلغ ۴۳ میلیارد تومان در سنوات قبل پرداخت کرده که دارای نکات قابل‌توجهی می‌باشد.
براین اساس ۳ طبقه از ساختمان مزبور تاکنون تحویل شرکت توسعه ساختمان سرمایه نشده و اسناد مالکیت ساختمان نیز به نام شرکت انتقال نیافته است، بررسی‌ها نشان می‌دهد دراین‌ارتباط دعوی حقوقی در شعبه هشتم بازپرسی دادسرای جرائم اقتصادی در جریان می‌باشد، همچنین به علت عدم ایفای تعهدات در سال ۱۳۹۶ طی صورت‌جلسه تنظیمی فی‌مابین، مبایعه‌نامه اقاله شده، لیکن مجددا (به دستور مدیران بانک سرمایه) مقرر شده صورت‌جلسه مزبور کان لم یکن گردد و دعوی حقوقی علیه فروشنده مطرح شده که تاکنون به نتیجه نرسیده است.
ضمن اینکه مانده حساب پرداختنی به نامبرده نیز به مبلغ ۷ میلیارد تومان به دلیل گران نمایی در فروش ملک تسویه نشده، لذا در نبود شواهد کافی از جمله آرای قطعی حقوقی، تعیین هرگونه تعدیلات احتمالی در شرایط حاضر برای موسسه حسابرس امکان‌پذیر نمی‌باشد.
علاوه بر این با توجه به خرید ملک مزبور در سال ۱۳۹۴، تا تاریخ این گزارش به دلایل ذکر شده در بند فوق، هزینه استهلاک در حساب‌ها شناسایی نگردیده، در صورت اعمال، سرفصل‌های دارایی‌های ثابت مشهود به مبلغ ۱۰ میلیارد تومان سود سال مورد گزارش به مبلغ ۱ میلیاردو ۸۰۰ میلیون تومان و سود انباشته ابتدای سال به مبلغ ۸ میلیارد تومان کاهش خواهند یافت.
