آیا عرضه مسکن در بورس قیمت خانه را تا پایان سال 99 کاهش می دهد؟

کد خبر: ۷۹۴۲۷

تاریخ: ۰۶ شهريور ۱۳۹۹ - ۰۹:۰۳

به گزارش نبض بازار، آیا با عرضه خرید و فروش مسکن در بورس کالا واقعاً قیمت خانه ارزانتر می شود؟تحلیلگران در ادامه این خبر پاسخ داده اند.

با خرید و فروش مسکن در بورس کالا ، معاملات ملکی می تواند به خوبی پیش برود تا پرونده جدیدی در معاملات بازار سرمایه کشور باز شود. براساس اولین معاملات خرید مسکن در بورس کالا ، امید مردم برای پایین آمدن قیمت زمین و خانه دو برابر شده است.

در پاسخ به این سؤال ، کارشناسان تحلیل های متعددی را عرضه می کنند. برخی ها اعتقاد دارند با ورود مسکن به بورس کالا احتمالاً قیمت مسکن افزایش خواهد یافت. با این حال ، برخی از تحلیلگران بازار این نظریه را رد می کنند.

قیمت مسکن تحت کنترل است!

دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران نسبت به ورود املاک و مستغلات به معاملات بورس کالا خوشبین است و در این باره گفت: طرح عرضه مسکن در بورس حمایت کردنی است؛ اگر بعد های مختلف این طرح قابل مشاهده باشد و بخش خصوصی وارد سهام بورس مسکن شود ، چشم انداز خوبی برای بازار مسکن ایجاد می شود. بدون شک با عرضه مسکن در بورس کالا ، قیمت خانه ارزان تر می شود.

رامین گوران افزود: هدف از اجرای این طرح ، خانه سازی اقشار متوسط ​​و ضعیف جامعه است. با توجه به افزایش قیمت مسکن در کشور و بالا رفتن قیمت خانه در تهران ، کارمندان دیگر قادر به خرید خانه نیستند ، بنابراین با خرید سهام مسکن امید می رود که مردم بتوانند سرمایه خرد خود را به این بازار تزریق کرده و تبدیل شوند. صاحبان خانه

وی افزود: با اجرای این طرح ، کارکنان ساده دیگر از بازار مسکن عقب نخواهند ماند و با خرید فضاهای 20 متری می توانند به تدریج سرمایه گذاری های جدیدی را در بخش املاک و مستغلات کشور انجام دهند. احتمالاً با تولید مسکن و ارائه خانه به بورس کالا ، قیمت خانه کنترل می شود و از حباب قیمت جلوگیری می شود.

تامین کسری بودجه دولت از طریق فروش اوراق بدهی دولت، البته با نرخ‌های واقعی بازار و نه با نرخ‌های دستوری تحمیلی، نخستین و مهم‌ترین گام است که به‌نظر می‌رسد مسوولان بانک مرکزی کم و بیش بر آن آگاهند.

تصور برخی مسوولان دولتی مبنی‌بر اینکه با هدایت نقدینگی به بورس که عمدتا جذب بازار ثانویه سرمایه می‌شود، می‌توان تورم را کنترل کرد اشتباه است و اساسا منجر به انتقال پول از یک حساب بانکی به حساب بانکی دیگری می‌شود.

از پشت پرده ها بیشتر خواهید شنید با ما همراه باشید.