ترمز تورم مسکن کشیده شد؟ کاهش شتاب رشد قیمت در مهر ۱۴۰۴

کد خبر: ۲۲۶۵۵۶

تاریخ: ۱۳ آبان ۱۴۰۴ - ۱۴:۲۲

بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار، تورم سالانه بخش مسکن در مهر ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسید؛ رقمی که نشان می‌دهد شتاب افزایش قیمت مسکن نسبت به شهریور کمی کاهش یافته است. با وجود این کاهش، نرخ‌های اعلامی در فایل‌های فروش در مناطق مختلف تهران همچنان از سطح توان خرید خانوار فاصله قابل‌توجهی دارد.

گزارش نبض بازار، تورم سالانه بخش مسکن در یک‌سال منتهی به مهر ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسیده که نسبت به تورم سالانه شهریورماه (۳۷.۵ درصد) حدود ۰.۹ درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین تورم ماهانه و نقطه‌به‌نقطه بخش مسکن در مهر به ترتیب ۳ درصد و ۳۴ درصد ثبت شده است.

در بخش «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» نیز تورم سالانه ۳۷.۱ درصد اعلام شده است. گزارش‌ها نشان می‌دهد تورم سالانه بخش اجاره مسکن ۳۶.۵ درصد و خدمات نگهداری و تعمیر واحد‌های مسکونی ۴۴.۳ درصد بوده که نسبت به ماه قبل کاهش ۵ درصدی داشته است.

بررسی فایل‌های فروش در سامانه‌های آگهی مسکن نشان می‌دهد که شکاف قیمت همچنان قابل‌توجه است. از جمله:

واحد ۱۸ سال ساخت در سلسبیل: ۲میلیارد و ۷۵۰میلیون تومان

واحد ۵۵متری در شهرک ولیعصر دارای پارکینگ: ۴میلیارد تومان

آپارتمان ۶۵متری در باغ فیض: ۹میلیارد و ۷۳۰میلیون تومان

واحد ۵۵متری در تهرانپارس غربی بدون پارکینگ: ۵.۵میلیارد تومان

واحد ۷۰متری دو خواب در غرب تهران با امکانات کامل: ۸.۵میلیارد تومان

واحد ۱۰۵متری در پونک: ۹میلیارد و ۲۰۰میلیون تومان

آپارتمان ۹۰متری ۴ساله در تهرانسر: ۸میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان

منبع: تسنیم