برج بابک زنجانی حکم تخلیه گرفت؟

کد خبر: ۲۲۶۱۴۲

تاریخ: ۰۷ آبان ۱۴۰۴ - ۱۱:۰۳

با انحلال بانک آینده یکی از پرسروصداترین دارایی‌های آن یعنی برج معروف جهان‌کودک (اکنون با نام تجاری «دات‌وان») در مرکز ابهامات قرار گرفته است؛ برجی که گفته می‌شود بابک زنجانی مدعی مالکیت آن است، اما هنوز رقم خرید خود را به‌طور کامل پرداخت نکرده است.

به گزارش نبض بازار، براساس اعلام بانک مرکزی، تمام دارایی‌های بانک آینده در جریان فرآیند موسوم به «گریز یا انحلال» باید به صندوق ضمانت سپرده‌ها منتقل شود تا از محل فروش آنها، مطالبات سپرده‌گذاران تسویه گردد. بر اساس آمار رسمی، بدهی بانک آینده بیش از ۵۰۰ همت به بانک مرکزی و حدود ۲۵۰ همت به سپرده‌گذاران برآورد می‌شود. هرچند هنوز ارزش‌گذاری نهایی دارایی‌ها انجام نشده، اما گزارش‌های اولیه نشان می‌دهد که مجموع دارایی‌های بانک کمتر از بدهی‌های آن نیست.

برج جهان‌کودک؛ دارایی پرابهام و گران‌قیمت

برج جهان‌کودک که در سال‌های اخیر با برند «دات‌وان» تبلیغ شده، یکی از گران‌بهاترین دارایی‌های شبکه بانکی خصوصی در تهران است. اگرچه بیشتر نگاه‌ها متوجه پروژه عظیم ایران‌مال یا هتل مشهدِ متعلق به علی انصاری بوده، اما کارشناسان می‌گویند ارزش این برج چند هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود.

منابع آگاه به ایلنا گفته‌اند بابک زنجانی حدود یک‌پنجم مبلغ توافق‌شده برای خرید برج را پرداخت کرده و هنوز مابقی آن را تسویه نکرده است. در صورت عدم پرداخت کامل، احتمال بازگشت مالکیت این برج به دارایی‌های بانک آینده و انتقال آن به صندوق ضمانت سپرده‌ها بسیار جدی است.

احتمال صدور حکم تخلیه

پرسش مهم این روز‌ها در میان سهامداران و سپرده‌گذاران این است که اگر زنجانی نتواند تعهدات خود را ایفا کند، آیا بانک مرکزی و محمدرضا فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی و رئیس هیأت امنای صندوق ضمانت سپرده‌ها، حکم تخلیه و ضبط رسمی برج را صادر خواهد کرد؟

منابع غیررسمی می‌گویند بررسی وضعیت حقوقی ملک در جریان است و در صورت اثبات بدعهدی خریدار، پرونده به‌سرعت به قوه قضاییه ارجاع داده خواهد شد تا وضعیت مالکیت مشخص شود.

نقش علی انصاری و وضعیت ملک

گزارش‌ها حاکی از آن است که علی انصاری، مالک سابق بانک آینده و پروژه ایران‌مال، فروشنده این برج به زنجانی بوده است. اما با توقف روند پرداخت و هم‌زمانی این موضوع با انحلال بانک آینده، اکنون تکلیف نهایی ملک مبهم مانده است.

اگر زنجانی نتواند بدهی خود را تسویه کند، این برج به‌عنوان یکی از مهم‌ترین دارایی‌های باقی‌مانده بانک آینده، در فهرست اموال انتقالی به صندوق ضمانت سپرده‌ها قرار خواهد گرفت.

دارایی کمتر از بدهی نیست، اما نقدشوندگی چالش اصلی است

کارشناسان معتقدند گرچه بر اساس برآورد‌ها ارزش دارایی‌های بانک آینده نسبتاً متعادل با بدهی‌های آن است، اما چالش اصلی در نقدشوندگی و پیچیدگی حقوقی اموال نهفته است. بسیاری از املاک و پروژه‌های این بانک درگیر دعاوی ملکی، پرونده‌های قضایی یا تعهدات متقابل هستند و وصول ارزش واقعی آنها زمان‌بر خواهد بود.

منبع: ایلنا