سرمایه‌گذاری ۷ میلیارد دلاری ایرانی ها در این کشور

کد خبر: ۲۲۶۰۱۶

تاریخ: ۰۵ آبان ۱۴۰۴ - ۱۳:۱۵

بازار املاک دبی در سال‌های اخیر شاهد حضور پررنگ سرمایه‌گذاران ایرانی بوده است. بر اساس آخرین گزارش‌های منتشر شده، ارزش سرمایه‌گذاری ایرانیان در این بازار به ۷.۲ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۲ رسیده که نشان‌دهنده رشد ۱۰ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۰ است. این آمار، ایران را در میان پنج کشور اصلی سرمایه‌گذار در دبی قرار داده است.

به گزارش نبض بازار، تحلیل داده‌ها نشان می‌دهد که الگوی خرید ایرانیان در دبی در حال تغییر است. در حالی که تعداد مالکان ایرانی از ۷۰۹۶ نفر در سال ۲۰۲۰ به ۶۸۲۶ نفر در سال ۲۰۲۲ کاهش یافته، ارزش میانگین هر ملک از ۵۱۰ هزار دلار به ۷۶۵ هزار دلار افزایش پیدا کرده است. این تغییر نشان‌دهنده تمایل سرمایه‌گذاران ایرانی به خرید املاک مرغوب و لوکس در مناطق بالادستی دبی است.

کارشناسان عوامل متعددی را در جذب سرمایه‌گذاران ایرانی به دبی مؤثر می‌دانند. سیاست‌های تشویقی دولت امارات از جمله اعطای اقامت بلندمدت برای خریداران املاک، ثبات اقتصادی این کشور و نبود محدودیت‌های ارزی از جمله این عوامل محسوب می‌شوند. همچنین، نزدیکی جغرافیایی و پرواز‌های مستقیم بین دو کشور، دبی را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل کرده است.

نکته قابل تأمل، حضور پررنگ شرکت‌های ایرانی در پروژه‌های بزرگ ساختمانی دبی است. برخی از این شرکت‌ها که عمدتاً در حوزه ساخت‌وساز فعالیت دارند، نه تنها به عنوان خریدار، بلکه به عنوان سرمایه‌گذار و مجری پروژه‌های بزرگ در دبی ظاهر شده‌اند. این روند نشان‌دهنده بلوغ سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار املاک دبی است.

با توجه به پیش‌بینی‌های کارشناسان مبنی بر تداوم رشد قیمت‌ها در بازار املاک دبی، به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاری ایرانیان در این بازار در سال‌های آینده نیز ادامه خواهد داشت. هرچند برخی نگران خروج سرمایه از کشور هستند، اما طرفداران این روند معتقدند که در شرایط فعلی، این نوع سرمایه‌گذاری‌ها می‌تواند به عنوان راهکاری برای حفظ ارزش دارایی‌ها در نظر گرفته شود.

پرسش اصلی اینجاست که آیا این روند در بلندمدت می‌تواند تأثیر مثبتی بر اقتصاد ایران داشته باشد یا خیر. پاسخ به این سؤال نیازمند بررسی دقیق‌تر پیامد‌های اقتصادی و اجتماعی این نوع سرمایه‌گذاری‌ها در سطح کلان است. آنچه مسلم است، بازار املاک دبی در سال‌های اخیر به یکی از گزینه‌های اصلی سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل شده و به نظر می‌رسد این روند در آینده نزدیک نیز ادامه خواهد داشت.

منبع: تجارت نیوز