قیمت مسکن در تهران چند؟

کد خبر: ۲۲۴۷۹۷

تاریخ: ۱۷ مهر ۱۴۰۴ - ۰۸:۱۱

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران گفت: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت به ۹۰ میلیون تومان رسیده است. همزمان، افزایش بهای نهاده‌های ساختمانی موجب شده هزینه ساخت مسکن نیز به متری ۳۰ میلیون تومان برسد؛ موضوعی که نگرانی فعالان بازار را نسبت به آینده قیمت‌ها افزایش داده است

به گزارش نبض بازار، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تغییرات اخیر بازار مسکن اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران هم‌اکنون حدود ۹۰ میلیون تومان است؛ این در حالی است که دو ماه پیش این رقم بین ۸۰ تا ۸۵ میلیون تومان بود.

کیانوش گودرزی با بیان اینکه نبود دسترسی به سامانه‌های آماری باعث شده مشاوران املاک تنها به گزارش‌های میدانی تکیه کنند، گفت: «بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن در مناطق شمالی پایتخت تغییر محسوسی نداشته، اما در مناطق جنوبی و به‌ویژه در واحد‌های کوچک‌متراژ، رشد ۵ تا ۱۰ میلیون تومانی در هر مترمربع ثبت شده است.»

وی افزود: «در شرایطی که بازار مسکن با رکود معاملات مواجه است، رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی موجب افزایش بهای تمام‌شده واحد‌ها شده و به‌طور متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن به ۳۰ میلیون تومان رسیده است.»

گودرزی همچنین با اشاره به نبود گزارش‌های رسمی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی درباره تحولات بازار مسکن اظهار کرد: «هرچند برخی مقامات از کاهش قیمت مسکن سخن گفته‌اند، اما داده‌های میدانی چنین روندی را نشان نمی‌دهد و به نظر می‌رسد در نیمه دوم سال ثبات نسبی بر بازار حاکم شود.»