جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۷ تهران + جدول

کد خبر: ۲۱۷۷۳۴

تاریخ: ۱۴ خرداد ۱۴۰۴ - ۲۰:۰۰

منطقه ۷ تهران شرق و بخشی از مرکز پایتخت را اشغال کرده؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد، بازار مسکن این منطقه با رشد اجاره‌بها مواجه شده است.

به گزارش نبض بازار، با این حال اما، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران همچنان در محدوده مناسبی قرار دارد. با این حال قیمت اجاره خانه در برخی از محله‌های این منطقه بالاتر از سطح معمول است و با قیمت‌های پیشنهادی در این منطقه همخوانی ندارد. با این همه، قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران چقدر است؟

قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران به عواملی مانند محله و موقعیت خانه، متراژ و عمر بنا بستگی دارد. منطقه ۷ شهرداری تهران، یکی از مناطق مرکزی مایل به شرق پایتخت است که دو ناحیه و ۱۴ محله تقسیم می‌شود. این منطقه از شمال به بزرگراه رسالت، از غرب به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح، از جنوب به خیابان انقلاب و دماوند و از شرق به خیابان سبلان و استاد حسن بنا منتهی می‌شود.

از لحاظ بافت شهری، تفاوت قابل توجهی بین بخش غربی و شرقی منطقه ۷ وجود دارد. در حالی که بخش شرقی عموما مسکونی‌ست، بخش غربی این منطقه دارای کاربری‌های اداری، تجاری است. اما قیمت اجاره خانه در منطقه ۷ تهران چقدر است؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سال گذشته افزایش داشته است؛ با این حال، قیمت‌ها همچنان در سطح مناسب‌تری نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران قرار دارند. با این همه، در برخی از محله‌های منطقه هفت، برخی از واحد‌ها با قیمت‌های نجومی به اجاره گذاشته شده‌اند که با توجه به قیمت‌های آگهی‌شده در این منطقه رایج نیست.

برای مثال، یک آپارتمان ۶۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۸ در محله ارامنه واقع در خیابان شش‌متری انصاری، با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۲ میلیون تومانی آگهی شده است.

در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۵۵ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۸۷، مربوط به محله نیلوفر و در محدوده خیابان امامی با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومانی عرضه شده است.

در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک آپارتمان ۶۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۸ واقع در محله نظام آباد، با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره ماهانه برای اجاره آگهی شده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای اجاره یک خانه به صورت رهن کامل در منطقه ۷ تهران، به حداقل ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است. برای مثال، یک آپارتمان ۵۳ متری یک‌خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۶ واقع در محله ارامنه و در نزدیکی خیابان مطلب‌نژاد را با ودیعه ۷۳۰ میلیون تومانی می‌توان به عنوان رهن کامل اجاره کرد.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۸۶ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۲ مربوط به محله بهجت آباد، با دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه، با رهن کامل عرضه شده است.

در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۱۳۰ متری سه خوابه و تازه ساخت، واقع در محله عباس آباد، با ودیعه سه میلیارد تومانی، به‌عنوان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است.

منبع: تجارت نیوز