الزام ثبت قرارداد‌های اجاره در سامانه خودنویس/ شرایط ثبت رایگان قرارداد اجاره اعلام شد

کد خبر: ۲۱۷۰۷۶

تاریخ: ۰۵ خرداد ۱۴۰۴ - ۱۸:۱۵

با افزایش تقاضای مسکن اجاره‌ای، سامانه خودنویس به مستاجران این امکان را می‌دهد که بدون پرداخت حق کمیسیون، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری دریافت کنند؛ اقدامی که می‌تواند دلالی‌ها و افزایش قیمت‌ها را کاهش دهد.

به گزارش نبض بازار، با افزایش تقاضای مسکن اجاره‌ای، سامانه خودنویس به مستاجران این امکان را می‌دهد که بدون پرداخت حق کمیسیون، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری دریافت کنند؛ اقدامی که می‌تواند دلالی‌ها و افزایش قیمت‌ها را کاهش دهد.

سامانه خودنویس زیر نظر وزارت راه و شهرسازی و بر اساس قانون ایجاد شده است. ارائه خدمات در این سامانه رایگان است و افراد بدون هیچ واسطه‌ای می‌توانند به ثبت قرارداد اجاره خود در آن بپردازند. از آنجائیکه این سامانه در چارچوب قانون راه‌اندازی شده است، قرارداد‌هایی که در آن ثبت می‌شوند، کد رهگیری می‌گیرند و قانونی هستند.

در حوزه مسکن شاهد دلالی‌هایی هستیم که به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زنند. این امر مشکلاتی را برای خانوار‌ها به وجود آورده است. در این شرایط، دسترسی مردم به مسکن مناسب دشوار شده و به ویژه مستأجرین با هزینه‌های بالا رو‌به‌رو هستند.

به منظور حل مشکلات حوزه مسکن، مجلس مصوباتی داشت. یکی از مهم‌ترین این موارد، قانون جهش تولید مسکن بود. در چارچوب این قانون شاهد راه‌اندازی سامانه خودنویس بودیم. این سامانه طی سال گذشته صرفه‌جویی ۵۰۰۰ میلیارد تومانی به نفع مردم داشت و ۱ میلیون و ۸۶۰ هزار قرارداد اجاره در آن توسط مردم و بدون هیچ واسطه و هزینه‌ای ثبت شد.

الان تقاضا برای مسکن اجاره‌ای به اوج خود رسیده است و مستأجران در حال جا به جایی هستند. نیاز است اطلاع‌رسانی در خصوص سامانه خودنویس و امکانی که برای ثبت قرارداد‌های اجاره بدون واسطه به وجود آورده است، انجام شود. مردم باید مطلع باشند که نیازی نیست برای ثبت قرارداد اجاره مبلغی پرداخت کنند.

موجران مراقب اعتبار اجاره‌نامه‌ها باشند

نظرات ابوالقاسم جراره، نماینده تهران در مجلس را در خصوص مزیت‌های سامانه خودنویس و لزوم استفاده از آن در فصل جا به جایی مستأجران در ادامه می‌خوانید.

جراره در ارتباط با این موضوع که مردم می‌توانند در سامانه خودنویس به صورت رایگان و بدون واسطه به تنظیم و ثبت قرارداد اجاره خود بپردازند، تصریح کرد: این گونه اقدامات بسیار مثبت ارزیابی می‌شود. زیرا در راستای از بین بردن واسطه‌گری‌هاست و زمینه را برای کنترل قیمت‌ها در حوزه مسکن فراهم می‌کند.

وی ادامه داد: وقتی روند‌ها در حوزه مسکن ساماندهی شود و شاهد قیمت‌های کاذب نباشیم، طبیعتاً میزان رضایت‌مندی مردم افزایش پیدا می‌کند. دستاوردی که اهمیت بالایی برای کشور دارد.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: قبلاً افراد مجبور بودند هزینه نسبتاً بالایی به عنوان حق کمیسیون به مشاورین املاک بدهند. الان در چارچوب سامانه خودنویس بدون هزینه ثبت قرارداد انجام می‌شود و نفع اقتصادی برای مردم و به ویژه مستأجرین دارد.

وی ادامه داد: در حال حاضر، دسترسی به سامانه‌ها و سیستم‌ها در بستر الکترونیک فراهم است. این یک فرصت است که باید از آن بهره ببریم. امکان پیش برد امور به صورت سنتی و دستی وجود ندارد و باید با روال‌های نوین و به روز همراه شویم.

جراره در رابطه با لزوم بهره‌مندی مستاجران از مزیت امکان ثبت قرارداد و اخذ کد رهگیری رایگان توسط مستاجران در فصل جابه‌جایی مستاجران اظهار کرد: لازم است اطلاع‌رسانی‌های لازم به مردم صورت بگیرد و در جریان باشند که در سامانه خودنویس به صورت رایگان می‌توانند به ثبت قرارداد اجاره خود مبادرت کنند.

وی در پایان گفت: سامانه خودنویس برای فصل نقل‌وانتقال مستاجران یک فرصت بسیار مهم در اختیار مردم قرار داده است که هزینه اضافی برای عقد قرارداد به واسطه‌ها پرداخت نکنند و خود بتوانند قرارداد اجاره را بدون هزینه ثبت کنند و به شکل رایگان کد رهگیری دریافت کنند.

منبع: تسنیم