وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان رسید | اقساط ۲.۶ میلیونی با سود ۵ درصد

کد خبر: ۲۱۱۷۸۴

تاریخ: ۲۰ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۱:۰۸

با هدف تقویت ساخت‌وساز در مناطق روستایی، دولت و بنیاد مسکن سقف وام نوسازی و بهسازی مسکن روستایی را به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش دادند. این وام با نرخ سود ترجیحی ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله، فرصتی مناسب برای خانواده‌های روستایی است تا خانه‌هایی ایمن، مقاوم و استاندارد بسازند.

به گزارش نبض بازار، دولت در راستای حمایت از نوسازی و بهسازی مسکن در مناطق روستایی، وام مسکن روستایی را از ۲۰۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش داده است. این وام کمک بزرگی به خانوارهای روستایی خواهد کرد تا بتوانند خانه‌هایی ایمن‌تر و مقاوم‌تر بسازند.وام ۴۰۰ میلیونی مسکن، آنطور که صندوق ملی مسکن خبر داده مجزا از پرداخت وام‌های ۵۵٠ میلیون تومانی شهری و ٣۵٠ میلیون تومانی روستایی است. به گفته معاون برنامه ریزی بنیاد مسکن از فردا ۲۱ فروردین ماه همزمان با سالروز تاسیس بنیاد مسکن پرداخت تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی آغاز می‌شود.

نرخ سود وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن چقدر است؟

معاون نوسازی بنیاد مسکن انقلاب می گوید پس از تصویب این وام توسط هیئت وزیران، بانک مرکزی پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی را به بانک‌ها ابلاغ خواهد کرد. به گفته جودی نرخ سود وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی ۵ درصد سالانه است . این نرخ بسیار پایین‌تر از نرخ‌های معمول وام‌های بانکی است که معمولاً بین ۱۸ تا ۲۳ درصد هستند. در واقع دولت با پرداخت بخشی از سود وام به بانک‌ها، تلاش می‌کند فشار مالی روی خانوارهای روستایی را کاهش دهد تا ساخت‌وساز ایمن و مقاوم در برابر زلزله و سایر بلایای طبیعی افزایش یابد.

با این نرخ سود، اقساط وام برای مدت ۲۰ سال (۲۴۰ ماه) حدود ۲ میلیون و ۶۳۹ هزار تومان خواهد بود. نکته مهم اینجاست که نرخ سود ۵ درصد ثابت است و در طول مدت بازپرداخت افزایش پیدا نمی‌کند؛ به همین دلیل، در شرایط تورمی، این وام از نظر اقتصادی برای وام‌گیرندگان بسیار مقرون‌به‌صرفه خواهد بود. همچنین وام به صورت اقساط ساده با روش پلکانی یا ساده بسته به شرایط بانکی قابل پرداخت است.

چه‌کسانی می‌توانند وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن دریافت کنند؟

افراد زیر می‌توانند وام مسکن ۴۰۰ میلیونی روستایی را دریافت کنند، البته مشروط به رعایت چند شرط اصلی:

ساکنان روستاها و شهرهای کوچک
افرادی که در روستاها یا شهرهایی با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر زندگی می‌کنند، مشمول دریافت این وام هستند. اولویت با خانوارهایی است که قصد نوسازی یا بازسازی خانه‌های فرسوده یا تخریب‌شده خود را دارند.

کسانی که قبلاً از تسهیلات مشابه استفاده نکرده‌اند

متقاضی نباید قبلاً از وام‌های نوسازی، بهسازی یا ساخت مسکن روستایی در قالب طرح‌های حمایتی بنیاد مسکن یا دولت استفاده کرده باشد. همچنین نباید مالک مسکن دولتی یا زمین دولتی برای ساخت مسکن باشد.

افراد فاقد سابقه بدهی بانکی
وام‌گیرنده باید سابقه خوش‌حسابی در سیستم بانکی داشته باشد؛ یعنی چک برگشتی یا بدهی معوق نداشته باشد. توانایی بازپرداخت اقساط و ارائه مدارک مالی معمولاً بررسی می‌شود.

ارائه تضامین بانکی
متقاضی باید بتواند تضمین‌های مورد قبول بانک را ارائه دهد؛ معمولاً شامل سفته، ضامن معتبر، یا سند ملکی است. نوع تضمین بسته به سیاست بانک عامل ممکن است متفاوت باشد.

معرفی و تأیید توسط بنیاد مسکن

افراد باید از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان خود معرفی شوند. این بنیاد مسئول بررسی شرایط فنی ملک، صدور پروانه ساخت و تأیید نهایی متقاضی برای معرفی به بانک است.