مستاجران بخوانند / قیمت هر واحد نهضت ملی مسکن چقدر است؟

کد خبر: ۲۰۸۶۲۰

تاریخ: ۱۴ اسفند ۱۴۰۳ - ۱۴:۲۴

وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت تمام شده واحد‌های نهضت ملی مسکن توضیحاتی ارائه داد.

به گزارش نبض بازار، وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت تمام شده واحد‌های نهضت ملی مسکن گفت: من نمی‌توانم در حوزه قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن نظری بدهم و ممکن است همین پیش بینی پذیر نبودن قیمت‌ها باعث نگرانی متقاضیان شود، اما سعی خواهیم کرد با بسته‌های حمایتی که یکی از آنها زمین است قیمت تمام شده را کاهش دهیم.

فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم در نخستین نشست خبری، شفافیت، عدالت و ارتباط با مردم را ۳ اصل اساسی در وزارت راه و شهرسازی دانست که توسط معاونان هم پیگیری می‌شود و گفت: یکی از موضوعات مورد تاکید در وزارت راه و شهرسازی شفافیت در اقدامات است، برای مثال اگر قرار است مسکنی ساخته شود، اطلاعات صحیح و درست هم به مردم و هم به دستگاه‌های نظارتی باید داده شود. سامانه تم نیز به همین جهت در حال اجراست که هم دسترسی برقرار شود و هم پایش و نظارت بیشتری انجام شود.

وی افزود: موضوع دیگری که در وزارت راه و شهرسازی به جد در حال پیگیری است، موضوع عدالت است، از عدالت در دسترسی به راه روستایی، تا حمل‌ونقل هوایی و تامین مسکن.

صادق تامین کرد: ارتباط با مردم از دیگر موضوعات مهم مورد پیگیری است که در سفر‌های استانی شکل می‌گیرد و تمام تلاش من و همکارانم این است که بیشتر بشنویم و مشکلات را در سریع‌ترین زمان ممکن برطرف کنیم.

صادق با بیان اینکه اگر در ایام دهه فجر به کانون اصلاح و تربیت سر زده است به جهت آن بوده است که به نوجوانان تاکید کند که همچنان نظام به فکر آنهاست و آنها را درک می‌کند، موضوع مورد توجه وزارت راه و شهرسازی را توجه به محرومان عنوان کرد.

وی گفت: توجه به محرومان در حوزه مسکن و راه یکی از مهمترین موضوعاتی است که پیش می‌بریم، اینکه خانواده‌های جان باختگان حادثه طبس قبل از چهلم درگذشتگان خود کلید خانه‌شان را دریافت کردن نشان از توجه ما به این افراد دارد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در حوزه حمل‌ونقل و ترانزیت گفت: رونق ترانزیت در کریدور‌های شمال- جنوب و شرق- غرب و دیپلماسی حمل‌ونقل طی جلسات متعدد با کشور‌های عراق، تاجیکستان، ترکمنستان، ترکیه، روسیه و ... پیگیری شده است چرا که معتقدیم یک از مهمترین ارکان توسعه ترانزیت و دیپلماسی حمل‌ونقل است.

صادق در ادامه در پاسخ به سوال خبرنگاران در خصوص اینکه بیشترین انتقادات در دولت چهاردهم به وزارت راه و شهرسازی بوده است، اظهار کرد: معتقدم برخورداری بیشترین هجمه ایرادی ندارد. زیرا وزارت راه بیشترین لبه خدماتی با مردم را دارد و به همین خاطر با توجه به مطالبات، بیشترین میزان پاسخگویی را می‌طلبد.

وی افزود: مطالبات و گفت‌و‌گو‌ها و نقد منصفانه و سازنده می‌تواند ضمن تصدیق رابطه با مردم، مشکلات را گوشزد کند و همچنین موجب امید آفرینی برای مردم شود.

پرداخت مطالبات پیمانکاران با استفاده از اوراق خزانه اسلامی

صادق در ادامه بیان کرد: تخصیص اعتبارات ریالی نزدیک به صفر است و، اما با اوراق توانسته‌ایم مطالبات پیمانکاران را پرداخت کنیم.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در حوزه مسکن در دو امدادی دولت‌ها نسبت به تعهدات مسکن، آماده سازی زمین‌ها در حال انجام است و بیش از ۸۰ هزار افتتاح در حوزه‌های روستایی، حمایتی، بافت فرسوده و ... داشته‌ایم.

وی یادآور شد: سامانه تم مشخص می‌کند که پروژه‌ها در چه سطحی قرار دارند و اصولاً پروانه ساختمانی داشته‌اند یا خیر.

راه اندازی داشبورد مدیریتی برای ارائه اطلاعات دقیق مسکن به بانک مرکزی و سایر بانک‌ها

صادق با اشاره علت عدم انتشار قیمت مسکن گفت: میزان تورم نقطه به نقطه و نرخ تورم نسبت به سال قبل وجود دارد و این موارد به سامانه خودنویس ارتباط دارد که در دست ارتقا و بهبود وضعیت است. همچنین به دنبال راه اندازی داشبورد مدیریتی هستیم تا هرچه زودتر اطلاعات دقیق‌تر در اختیار بانک مرکزی و سایر دستگاه‌ها قرار گیرد.

وزیر راه و شهرسازی در ادامه توضیح داد: در ۵ سال گذشته ثبت نام‌هایی توسط مردم انجام شد که تاکنون بیش از یک میلیون و ۷۰۰ هزار نفر واجد شرایط مسکن شناخته شدند، شروط بررسی شد و در حال حاضر بیش از ۸۰۰ هزار نفر آورده خود را به دولت سپردند که این آورده‌ها از ۴۰ تا ۲۴۰ میلیون تومان متغیر است.

آخرین وضعیت راه آهن رشت-آستارا

وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوالی مبنی بر آخرین وضعیت راه آهن رشت-آستارا گفت: یکی از موضوعات ما در وزارتخانه طی ۶ ماه اخیر، تکمیل کریدور شمال- جنوب و تکمیل راه آهن رشت-آستارا است و برای اینکه بتوانیم عملیات ساخت این پروژه را اجرایی کنیم در عرض یک ماه ۵ جلسه با وزیر حمل و نقل روسیه برگزار کردیم.

وی افزود: ملاحظات حقوقی راه آهن رشت-آستارا با دبیرخانه شعام حل و فصل شد. سپس خرید و تملک اراضی در دست اقدام قرار گرفت.

صادق گفت: طبق جلساتی که گذاشتیم، زمان بندی تملک اراضی تا پایان سال بعد اعلام می‌شود و روسیه پذیرفت همزمان با تملک اراضی مطالعات فنی را انجام دهند تا عملیات اجرایی آن پروژه همزمان آغاز شود.

وی با بیان اینکه دیپلماسی حمل و نقل در مورد رشت- آستارا سه جانبه و بین ایران و روسیه و آذربایجان در دست پیگیری است، افزود: طرف آذری برای ترانزیت ۵ میلیون تن کالا تضمین داده است، اما درخواست ما ترانزیت ۱۵ میلیون تن بوده است.

صادق گفت: با توجه به ظرفیت ریلی و جاده‌ای کشور، نقشه راه همکاری‌های حمل و نقلی ۲۰۲۵ ایران و روسیه شامل افزایش ظرفیت‌های موجود و تکمیل کریدور‌ها را تدوین کرده‌ایم.

وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: نه تنها طرف روس منصرف نشده است، بلکه پروژه‌ها و همکاری‌ها با قدرت بیشتر ادامه دارد.

توضیحات وزیر درباره قیمت تمام شده مسکن

وزیر راه و شهرسازی در خصوص قیمت تمام شده واحد‌های مسکونی نهضت ملی به تورم و همچنین تاثیری که تورم‌ها بر قیمت مصالح می‌گذارد اشاره کرد و با تاکید بر اینکه در بخشی از این چرخه وزارت راه و شهرسازی تنظیم کننده نیست، گفت: بالا رفتن هزینه تمام شده واحد‌های مسکونی برای مردمی که ثبت نام کردند نگرانی‌هایی را برای مردم به وجود آورده است که طبیعی است. با پیش‌بینی‌ها و بررسی‌ها تلاش داریم که بخشی از هزینه‌ها را در حوزه زمین حل و فصل کنیم تا به اختلافی که تورم با استطاعت مردم دارد پاسخ دهیم.

صادق در پاسخ به سوالی در خصوص قیمت تمام شده واحد‌های نهضت ملی مسکن گفت: من نمی‌توانم در حوزه قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن نظری بدهم و ممکن است همین پیش بینی پذیر نبودن قیمت‌ها باعث نگرانی متقاضیان شود، اما سعی خواهیم کرد با بسته‌های حمایتی که یکی از آنها زمین است قیمت تمام شده را کاهش دهیم.

وی افزود: براساس تورمی که صرفا تنظیم گیری آن با وزارت راه و شهرسازی نیست نمی‌توانیم اظهار نظر کنیم.

او بیان کرد: وام بانکی ۸۰۰ میلیون تومان را پیگیری کردیم که تصویب شود به جهت آنکه اختلاف وامی که تخصیص پیدا می‌کند با قیمت ساخت بیشتر شود و به جهت تاترازی که وجود دارد در مرحله اول انجام نشد، اما با تاکید رئیس‌جمهور این تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان رسید.

پرداخت تسهیلات بانکی در ماه‌های اخیر شتاب گرفته است

وزیر راه و شهرسازی در خصوص ناترازی‌هایی که در خصوص تسهیلات بانکی در برخی از بانک‌ها به ویژه بانک مسکن وجود داشته است، توضیح داد: در چند ماه گذشته پرداخت تسهیلات به ویژه در بانک مسکن شتاب بیشتری گرفته است. در ماه‌های پایانی دولت گذشته مطالبات پیمانکاران پرداخت نشده بود که در شش ماهه دولت چهاردهم برای پرداخت مطالبات پیمانکاران و همچنین سرعت گرفتن پرداخت تسهیلات جنگیدیم. با وجود آنکه محدودیت‌هایی در منابع وجود داشت در توافق با بانک مرکزی و تزریق منابع به بانک‌ها به ویژه بانک مسکن پرداخت تسهیلات سرعت گرفت.

جزئیات بسته اجاره داری حرفه‌ای

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بسته اجاره داری حرفه‌ای اظهار کرد: اجاره داری حرفه‌ای چند محور دارد یکی از موضوعات افزایش وام قرض الحسنه ودیعه تحت پوشش حمایت گر است.

وی تصریح کرد: در کلان شهر فاصله میان تورم و قدرت خرید بیشتر و مردم بسیار آسیب پذیر شده‌اند. همچنین پیشنهاد کردیم که برای سایر اقشار، وام را با نرخ سود کمتر گسترش دهیم.

صادق گفت: با سازمان‌های مختلف در بحث استیجاری مذاکراتی صورت گرفته است که باید سرعت بخشی شوند. البته باید سیستم اجاره داری مسکن محرومین و اجاره داری مسکن زوجین را باید پیگیری کنیم.

وزیر راه و شهرسازی افزود: بعد از اینکه بسته استیجار در شورای عالی مسکن مطرح شد، جزییات بیشتری در اختیار مردم قرار می‌دهیم.

وام ۶۵۰ میلیون تومانی به بانک‌ها ابلاغ شده است

وزیر راه و شهرسازی در خصوص افزایش تسهیلات وام ساخت مسکن با اشاره به اینکه وام ۸۰۰ میلیون تومانی از سوی دولت چهاردهم به جد پیگیری شد تا اختلاف وام با هزینه‌های ساخت کاهش یابد گفت: با توجه به اینکه وام ۸۰۰ میلیون تومان مصوبه نداشت این موضوع پیگیری شد و با وام ۶۵۰ میلیون تومانی در شورای پول و اعتبار موافقت شد که هم اکنون این رقم به بانک‌ها ابلاغ شده است.

توضیحات وزیر درباره گزارش دیوان محاسبات با موضوع بودجه وزارت راه و شهرسازی

صادق با اشاره به وضعیت بودجه وزارتخانه و گزارشی که از سوی دیوان محاسبات اعلام شده، گفت: وضعیت بودجه وزارتخانه‌ها از جمله وزارت راه و شهرسازی دو بخش عمومی و تخصیص سازمان برنامه و بودجه و نقدی است. دغدغه استان‌ها در جلسه‌ای که در وزارت کشور برگزار شد نیز بر اساس تخصیص‌های سازمان برنامه و بودجه برای پروژه‌ها بود.

وی ادامه داد: گزارش دیوان محاسبات مربوط به سازمان‌ها و شرکت‌هایی است که به صورت درآمد- هزینه مدیریت می‌شوند و بودجه‌ای از دولت نمی‌گیرند بلکه درآمد آنها از سرمایه گذاری‌ها و درآمد حاصل از خدمات است.

صادق تاکید کرد: پس تخصیص ریالی نداشتیم و ارقامی که دیوان محاسبات اعلام کرده در جهت وظیفه پایش و کنترل حساب‌های وزارتخانه‌ها است و ربطی به بودجه عمومی ندارد.

منبع: خبرآنلاین