خبر مهم از قیمت مسکن در سال جدید

کد خبر: ۱۹۰۶۹۹

تاریخ: ۲۴ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۳:۵۵

دبیر کل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با اشاره به اینکه سرانه تولید مسکن برای هر فرد در کشور ۱۷ متر مربع است، تأکید کرد که باید به سمت ساخت خانه‌های کوچک‌تر برای تسهیل خانه‌دار شدن جوانان پیش برویم. وی همچنین بیان کرد که برخی افراد نیاز به مسکن را به گروگان گرفته‌اند.

به گزارش نبض بازار، با وجود اینکه ساخت مسکن اقتصادی در حال حاضر طرفداران و مخالفان زیادی دارد و وزارت راه و شهرسازی هنوز در این زمینه واکنشی نشان نداده است، به نظر می‌رسد که حامیان این طرح، به ویژه در مورد واحدهای ۲۵ متری که به عنوان واحدهای اقامتی شناخته می‌شوند، بر این باورند که نیازی به صدور پروانه ساخت ندارند. از سوی دیگر، مخالفان این طرح بر این عقیده‌اند که این اقدام می‌تواند منجر به ناترازی و افزایش قیمت‌ها شود.

چندی پیش حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با تاکید بر اینکه "هیچ وقت واحدهای کوچک ساختن در این حد برای ما توجیه ندارد."،گفت: یک واحد ۱۶متری، ۲۵متری و ۷۰متری باید حداقل امکانات زندگی از جمله سرویس‌ها، آشپزخانه، اتاق و... را داشته باشد که همه اینها هزینه‌بر است.

وی با یادآوری این‌که "قبلاً پیشنهاد می‌کردیم واحدهای کوچک‌متراژ برای تأمین نیاز کشور ساخته شود البته نه این‌قدر کوچک."، ادامه داد: واحدهای پیشنهادی ما متراژ حداقل ۳۵متری تا ۶۰متری را دارد.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران اضافه کرد: ولی وقتی واحد ۱۶ متر می‌شود این دیگر سوئیت هم نیست، سوئیت هم تعریفی دارد.

محتشم بیان کرد: اگر قرار باشد ناترازی مسکن را با مساکن ۱۶ تا ۲۵ متری رفع کنیم، متأسفانه این کار ناترازی جدیدی را برای کشور به‌دنبال دارد. باید به این مسئله توجه شود که مسکن ۱۶ و ۲۵ متری با شرایط فرهنگی ایران سازگاری ندارد و تبعات بسیار ناگواری به جامعه وارد خواهد کرد.

اما محسن طباطبایی دبیر کل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران در پاسخ به این پرسش که موافقان طرح ساخت مسکن اقتصادی معتقد هستند که ساخت مسکن ۲۵ متری می تواند منجر به رونق تولید مسکن و کاهش قیمت مسکن شود اما برخی کارشناسان نیز خلاف این ادعا را دارند و می گویند ناترازی ایجاد می شود گفت: اولا که باید تاکید کنم نیاز مسکن را نباید به گروگان گرفت. اما برخی این نیاز را به گروگان گرفته اند.

او ادامه داد: دوم اینکه ساخت مسکن اقتصادی به دلیل اینکه زودتر به ثمر می نشیند و تکمیل می شود می تواند برای بانک ها نیز جذاب تر از واحدهایی باشد که بزرگ تر هستند و دیرتر به بهره برداری می رسد.

منبع: گسترش نیوز