خانه‌های شهرک اکباتان چند ؟+ جدول

کد خبر: ۱۴۲۱۸۵

تاریخ: ۲۱ آبان ۱۴۰۱ - ۱۰:۱۴

عمر سکونت در شهرک اکباتان بالاست و معمولا کم‌تر ساکنان این شهرک به نقاط دیگر تهران کوچ می کنند.

به گزارش نبض بازار، ساخت بعضی سریال‌ها نظیر قورباغه و همچنین خبر قتل بابک خرمدین در شهرک اکباتان تصویر مخدوش و ناامنی را از این شهرک ارائه کرد؛ اما با این حال اکباتان همچنان از شهرک‌های پرطرفدار تهران است.

این اواخر می‌گفتند روزانه ۶ تا ۷ هزار تماس برای تغییر نام اکباتان به کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر تهران شده، اما مردم این شهرک هم به نام شهرک خود علاقمند هستند و هم به مکان زندگی شان.

عمر سکونت در این شهرک اغلب بالاست، یکی از دلایل آن امکانات این شهرک است و معمولا ساکنان آن برای رفع نیاز‌های روزمره، تفریحی، آموزشی و درمانی و... نیازی به خروج از شهرک ندارند، آپارتمان‌های آن مقاوم هستند و فضای سبز و آزاد زیادی هم در این محدوده وجود دارد.

فاز یک و سه این شهرک شباهت‌های زیادی به هم دارند و برخی از ساکنان قدیمی این شهرک معتقدند فاز دو محبوبیت کم تری نسبت به فاز یک و سه دارد.

قیمت آپارتمان و خانه در شهرک اکباتان بسته به اینکه در کدام فاز باشد و نورگیر و ویو واحد به چه صورت باشد و همچنین بسته به متراژ واحد متفاوت است.

به سوال بهترین جای شهرک اکباتان نمی‌توان جواب مشخصی داد، زیرا بهترین از نظر هر کسی فرق دارد. بسیاری از مدارس شهرک اکباتان در فاز یک قرار دارند از این رو این زندگی در این فاز برای افرادی که دارای فرزند محصل هستند مناسب‌تر است.

برخی دیگر دوست ندارند درگیر مشکلات باز سازی شوند به همین دلیل فاز یک و دو را که قبل از انقلاب ساخته شده است را برای سکونت انتخاب نمی‌کنند و‌تر جیح می‌دهند در فاز ۳ ساکن شوند.

بررسی قیمت آپارتمان‌های این شهرک از سال ۹۹ نشان می‌دهد که در سال ۹۹ قیمت آپارتمان‌ها از متری ۲۰ میلیون تومان به حدود متری ۳۸ میلیون تومان رسیده است. اما در سال ۱۴۰۰ رشد قیمت متوقف شده و قیمت‌ها در حدود متری ۴۰ میلیون تومان باقی مانده است، اما رشد قیمت‌ها در سال ۱۴۰۱ ادامه پیدا کرد و از متری ۴۰ میلیون تومان به ۶۰ میلیون تومان هم رسیده است.

برخی نیز زندگی در چنین شهرک‌هایی را دوست ندارند و وجود ساختمان‌های متحدالشکل و اینکه گاهی به اصطلاح بوی جنازه‌ای در نیاید همسایه از همسایه خبردار نمی‌شود را نمی‌پسندند.
فازهای قدیمی  اغلب نیاز به بازسازی و حتی تغییرات اساسی دارند که این هم گاه خوشایند مشتری نیست،ضمن آنکه بافت شهرک‌های اینچنینی برای کسانی که دوست دارند شناخته نشوند مناسب است.

هرچند که آپارتمان‌هایی در این شهرک برای فروش گذاشته شده که متری بیش از ۸۰میلیون تومان فایل شده اند،   اما باید دید در نهایت این آپارتمان‌ها به این قیمت معامله خواهند شد؟

فایل‌های پیشنهادی فروش در شهرک اکباتان

محله

متراژ(مترمربع )

سن بنا (سال)

قیمت کل (تومان)

شهرک اکباتان فاز ۲

۵۷

۳۰

۴میلیارد و ۵۰۰میلیون

اکباتان فاز ۲

۱۹۰

۳۰

۸میلیارد و ۳۰۰میلیون

اکباتان خ ریاحی

۱۳۳

۳

۷ میلیارد و ۷۱۴میلیون

اکباتان فاز ۳

۷۴

۳۰

۵ میلیارد و ۵۵۰میلیون

اکباتان فازیک

۱۸۸

۳۰

۱۵میلیارد و ۲۰۰میلیون

اکباتان بیمه یک

۸۰

نوساز

۴میلیارد و ۸۰۰میلیون

اکباتان فاز ۳

۱۳۵

۲۹

۷میلیارد و ۸۰۰میلیون

اکباتان فاز یک

۱۸۸

۳۰

۱۵ میلیارد

اکباتان فاز ۲ بلوک ۵

۶۵

۳۰

۵ میلیارد

اکباتان فاز ۲

۱۵۵

۱۵

۷میلیارد و ۵۰۰میلیون