بازار معاملات مسکن امروز در مناطق ۲۲ گانه تهران؛ ۲۸ مرداد ۱۴۰۱

کد خبر: ۱۳۸۰۱۰

تاریخ: ۲۸ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۲:۰۰

جدیدترین قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری شده است.

به گزارش نبض بازار، بازار مسکن طی سال‌های اخیر نوسانات بسیاری را تجربه کرده و قیمت مسکن در سال‌های گذشته رشد قیمتی بالایی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مسکن، تعداد معاملات را به شدت کاهش داده و حالا این نگرانی ایجاد شده که مبادا مسکن وارد دوره رکود تورمی شود.

استفاده سیاسی از مسکن

مسکن پتانسیل بسیار بالایی دارد و استفاده سیاسی از این بازار باید ممنوع شود، هر چند بازار مسکن پتانسیل بالای سیاسی دارد.

دولت باید تنها ابزار ساخت و به خصوص تامین زمین را بر عهده بگیرد. طبق آمار موجود تا به امروز هیچ دولتی نتوانسته بیش از ۴۰ الی ۵۰ هزار واحد مسکونی تولید کند؛ بنابراین در شرایط موجود نباید بخش خصوصی را از بازار مسکن برانیم بلکه با تخصیص ابزار‌های مالی مناسب می‌توان بخش خصوصی را ترغیب به افزایش تولید مسکن کرد تا با گذشت زمان به راحتی بخش خصوصی بتواند نیاز مسکن کشور را تامین کند.

قیمت آپارتمان در تهران امروز ۲۸ مرداد

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع(تومان)

1

نیاوران، حصارک

128

3

8

95.000.000

2

بلوار مرزداران، خیابان ابراهیمی

96

4

2

58.000.000

3

پاسداران، خیابان گل نبی

113

7

2

77.880.000

4

اتوبان بابایی، شهرک شهید شهپریان

91

4

2

45.000.000

5

اکباتان، بیمه چهارم

87

1

9

34.880.000

6

امیرآباد، کارگر شمالی

103

1

30

44.000.000

7

خواجه نظام، خیابان اجاره دار

95

2

1

26.000.000

8

گلبرگ غربی، نرسیده به آذربایجان

58

4

6

32.000.000

9

هاشمی، کوچه مطهری نژاد

55

4

2

22.500.000

10

خوش، نرسیده به خیابان محمد تقی

67

3

25

25.000.000

11

ولیعصر  روبه روی مخابرات مهدیه

100

1

15

24.300.000

12

دروازه شمیران، خیابان سادات

65

3

13

28.000.000

13

پیروزی، خیابان کریم شاهیان

89

1

8

29.000.000

14

نبرد جنوبی ،خیابان آقاجانلو

96

2

1

33.000.000

15

خاوران، خیابان شیرازی

39

1

17

18.461.000

16

نازی آباد، خیابان گودرزی

75

1

18

24.000.000

17

فلاح، سجاد شمالی

115

4

1

18.000.000

18

یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی

43

4

1

21.372.0000

19

نعمت آباد، خیابان سهیل

90

2

13

16.153.000

20

شهر ری، روبروی کارخانه مارگارین

94

-

2

20.000.000

21

تهرانسر، شهرک دانشگاه

75

2

20

17.666.000

22

شهرک راه آهن، ابتدای هوانیروز

88

3

2

40.000.000