نگاهی به بازار معاملات مسکن

قیمت آپارتمان در تهران امروز ۷ مرداد ۱۴۰۱ + جدول

کد خبر: ۱۳۶۹۱۸

تاریخ: ۰۷ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۲:۳۰

قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران را می‌توانید در جدول زیر مشاهده کنید.

به گزارش نبض بازار، مسکن در ایران تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده در حالی که در همه جای دنیا در شرایط عادی و نرمال کالای مصرفی است. بنابراین سوداگری در بخش مسکن به نابسامانی در این بازار دامن زده و باید گفت که سوداگری در این بخش بیش از سایر بازار‌ها بوده است.

در دوره‌ای که تورم سنگین بر اقتصاد کشور سایه انداخته، اجاره مسکن هم در امان نبوده است و رشد‌های تند و تیزی را تجربه کرده است. این اتفاق منجر شده تا سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار‌های ایرانی به سطوح بی‌سابقه‌ای برسد و نزدیک به نیمی از هزینه‌های خانوار‌ها را به خود اختصاص دهد.

هزینه مسکن بخش قابل ملاحظه‌ای از بودجه خانوار را به خود اختصاص می‌دهد و در سال‌های اخیر رشد بسیار بالایی را تجربه کرده است که هزینه بالای مسکن این روز‌ها تبدیل یه معضلی برای زوج‌های جوان شده است.

قیمت آپارتمان در تهران امروز ۷ مرداد

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

اقدسیه،اراج

255

2

2

147٬000٬000

2

علامه

75

1

16

53٬000٬000

3

زرگنده

7

2

7

56٬000٬000

4

تهرانپارس

95

1

5

70٬000٬000

5

شهران جنوبی

100

4

10

45٬000٬000

6

وزرا

70

1

30

42٬000٬000

7

پیچ شمیران

90

1

29

30.000.000

8

رسالت  هفت حوض

45

2

15

45٬000٬000

9

مهراباد شمشیری

95

1

5

22٬400٬000

10

بریانک

60

2

16

23.000.000

11

میدان قزوین گمرک

80

4

1

16.160.000

12

میدان شهدا مترو

50

7

10

21٬000٬000

13

بلوار ابوذر

84

5

5

27.000.000

14

نبرد جنوبی

100

1

4

35.000.000

15

مشیریه

70

2

21

17٬000٬000

16

خزانه

68

2

1

25.000.000

17

آزادی

85

1

16

34.721.000

18

یافت آباد

90

4

2

13٬000٬000

19

عبدل آباد

100

2

12

33.000.000

20

شهر ری

52

3

15

15٬000٬000

21

چیتگر

150

2

1

21٬000٬000

22

شهرک راه آهن

110

2

4

40٬000٬000