نگاهی به بازار معاملات مسکن

مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران چند؟؛ ۲ مرداد ۱۴۰۱

کد خبر: ۱۳۶۶۶۹

تاریخ: ۰۲ مرداد ۱۴۰۱ - ۱۶:۳۰

قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را در جدول زیر گردآوری شده است.

به گزارش نبض بازار، جهش چندبرابری قیمت مسکن در کشور، خرید مسکن و حتی برای اجاره نشینی، برای اکثریت متقاضیان مسکن عملا غیرممکن کرده است.

بازار مسکن در ایران طی سال‌های اخیر یکی از متلاطم‌ترین بازار‌های کشور بوده است. جهش چندباره قیمت مسکن طی سال‌های اخیر را شاید بتوان بی سابقه‌ترین التهاب در این بازار دانست به طوری که تنها به عنوان نمونه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از کمتر از ۵ میلیون تومان در سال ۹۵ به بیش از ۳۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ رسید.

قیمت آپارتمان در تهران

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

اقدسیه،اراج

255

2

2

147٬000٬000

2

علامه

75

1

16

53٬000٬000

3

زرگنده

7

2

7

56٬000٬000

4

تهرانپارس

95

1

5

70٬000٬000

5

شهران جنوبی

100

4

10

45٬000٬000

6

وزرا

70

1

30

42٬000٬000

7

پیچ شمیران

90

1

29

30.000.000

8

رسالت  هفت حوض

45

2

15

45٬000٬000

9

مهراباد شمشیری

95

1

5

22٬400٬000

10

بریانک

60

2

16

23.000.000

11

میدان قزوین گمرک

80

4

1

16.160.000

12

میدان شهدا مترو

50

7

10

21٬000٬000

13

بلوار ابوذر

84

5

5

27.000.000

14

نبرد جنوبی

100

1

4

35.000.000

15

مشیریه

70

2

21

17٬000٬000

16

خزانه

68

2

1

25.000.000

17

آزادی

85

1

16

34.721.000

18

یافت آباد

90

4

2

13٬000٬000

19

عبدل آباد

100

2

12

33.000.000

20

شهر ری

52

3

15

15٬000٬000

21

چیتگر

150

2

1

21٬000٬000

22

شهرک راه آهن

110

2

4

40٬000٬000