قیمت روز مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران؛ ۲۲ تیر ۱۴۰۱

کد خبر: ۱۳۶۲۳۳

تاریخ: ۲۲ تير ۱۴۰۱ - ۱۱:۴۵

قیمت روز مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری شده است.

شرایط کنونی بازار مسکن بسیار بحرانی‌تر از آنی است که ما فکرش را می‌کنیم، و از همه تأسف برانگیز‌تر این است که این روند قابل کنترل نبوده و هنوز هم هر روز بر قیمت مسکن افزوده می‌شود.

عوامل مؤثر بر افزایش نرخ افسار گسیخته مسکن در کشور ما موارد متعددی هستند که برخی از آن‌ها شامل؛ شیوع ویروس کرونا، افزایش بی سابقه نرخ دلار و طلا، نبود نظام نظارتی کارآمد در بازار مسکن، افزایش شدید قیمت مصالح و خدمات ساختمانی، نفوذ شدید دلال‌ها و واسطه گران در بازار مسکن.

قیمت آپارتمان در تهران؛ 22 تیر

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

در ادامه فهرست قیمت آپارتمان در مناطق 22گانه تهران به شرح زیر است:

منطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

درکه

155

2

2

73٬000٬000

2

صادقیه

100

1

3

55٬000٬000

3

زرگنده

95

1

14

41٬000٬000

4

تهرانپارس

97

1

5

71٬000٬000

5

شهران

60

4

15

41٬000٬000

6

وزرا، آرژانتین

70

1

5

12٬121٬000

7

پیچ شمیران

90

1

29

30.000.000

8

رسالت

65

2

10

37٬000٬000

9

شمشیری

90

1

4

23٬000٬000

10

بریانک

88

2

1

23.000.000

11

میدان قزوین

100

1

6

21.000.000

12

میدان شهدا

50

7

10

22٬000٬000

13

بلوار ابوذر

110

5

5

25.000.000

14

نبرد جنوبی

100

1

4

35.000.000

15

افسریه

70

2

21

19٬286٬000

16

خزانه

68

2

1

25.000.000

17

آزادی

85

1

16

34.721.000

18

یافت آباد

90

2

8

13٬094٬000

19

عبدل آباد

52

2

12

10.190.000

20

شهر ری

52

3

15

15٬000٬000

21

چیتگر

150

2

1

21٬000٬000

22

شهرک راه آهن

110

2

4

40٬455٬000