قیمت مسکن در تهران؛ ۱ تیر ۱۴۰۱ + جدول

کد خبر: ۱۳۵۵۴۰

تاریخ: ۰۱ تير ۱۴۰۱ - ۱۶:۰۰

قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری شده است.

به گزارش نبض بازار، با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و به دنبال آن قیمت خانه، رهن و اجاره آن برای بسیاری از مردم به یک معضل تبدیل شده و بسیاری از مردم با این قیمت‌های نجومی مجبور به اجاره‌های سنگین شدند و یا به حاشیه شهر نقل مکان کردند؛ و با توجه به نابسامانی بازار مسکن خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو شده است.

بطوری که مشاوران املاک شهر تهران از قیمت‌های نجومی اعلام شده توسط مالکان سخن می‌گویند. البته مثل دو سال قبل، دولت قرار بود نرخ‌ها را کنترل کند و نرخ مجاز افزایش اجاره‌بها را ۲۵ درصد عنوان کرد، ولی آمار رسمی از رشد ۴۹ درصدی در پایتخت حکایت دارد.

هر روز یک خبر از تدوین بسته‌های حمایتی دولت از اقشار اجاره‌نشین شنیده می‌شود. اخیرا هم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از تدوین یک بسته جدید خبر داده، اما ظاهرا کار از بسته و سیاست و دستورالعمل و بخشنامه گذشته است. طبق آخرین آمار متوسط اجاره هر متر مسکن در تهران ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد ۵۰ متری ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان می‌شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می‌برد و ظاهرا دولت و مجلس هم کار خاصی از دستشان برنمی‌آید.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

نطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

فرمانیه

130

1

4

78.353.000

2

صادقیه

140

2

12

48.510.000

3

آرژانتین

100

1

3

65٬000٬000

4

تهرانپارس

100

1

5

64٬000٬000

5

شهران

50

4

2

50٬121٬000

6

امیرآباد

115

1

1

78.000.000

7

پیچ شمیران

90

1

19

30.000.000

8

تهرانپارس

90

4

10

42.010.000

9

هاشمی

65

4

2

32.100.000

10

جیحون

50

2

10

24.100.000

11

میدان قزوین مازندران

50

1

8

16.000.000

12

میدان شهدا مترو

50

7

3

35٬400٬000

13

پیروزی نبرد

60

1

5

27.000.000

14

نبرد جنوبی

100

1

4

21.070.000

15

خاوران

39

1

17

18.000.000

16

نازی آباد

75

1

18

25.000.000

17

آزادی طرشت

112

3

4

31.721.000

18

یافت آباد، بزرگراه آیت الله سعیدی

43

4

1

21.372.000

19

عبدل آباد

100

2

12

32.100.000

20

شهرری

140

1

2

21.000.000

21

چیتگر

75

2

3

12.000.000

22

شهرک راه آهن

110

2

4

45٬455٬000