لیست نرخ آپارتمان در پایتخت؛ ۳۱ خرداد ۱۴۰۱ + جدول

کد خبر: ۱۳۵۴۹۳

تاریخ: ۳۱ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۴:۳۰

قیمت مسکن در طق ۲۲ گانه تهران با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری شده است.

به گزارش نبض بازار، با توجه به نابسامانی بازار مسکن خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو می‌شود.

بطوری که مشاوران املاک شهر تهران از قیمت‌های نجومی اعلام شده توسط مالکان سخن می‌گویند. البته مثل دو سال قبل، دولت قرار بود نرخ‌ها را کنترل کند و نرخ مجاز افزایش اجاره‌بها را ۲۵ درصد عنوان کرد، ولی آمار رسمی از رشد ۴۹ درصدی در پایتخت حکایت دارد.

هر روز یک خبر از تدوین بسته‌های حمایتی دولت از اقشار اجاره‌نشین شنیده می‌شود. اخیرا هم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از تدوین یک بسته جدید خبر داده، اما ظاهرا کار از بسته و سیاست و دستورالعمل و بخشنامه گذشته است. طبق آخرین آمار متوسط اجاره هر متر مسکن در تهران ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد ۵۰ متری ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان می‌شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می‌برد و ظاهرا دولت و مجلس هم کار خاصی از دستشان برنمی‌آید.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

نطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

سوهانک

115

2

4

62٬909٬000

2

پونک

100

8

6

58٬000٬000

3

زرگنده

109

2

18

59٬341٬000

4

تهرانپارس

100

1

5

64٬000٬000

5

شهران شمالی

75

2

1

53٬667٬000

6

آرژانتین

60

1

5

11٬121٬000

7

پیچ شمیران

120

4

3

34.000.000

8

تهرانپارس

64

1

30

38٬000٬000

9

شمشیری  مهرآباد

44

1

2

22٬318٬000

10

جیحون

60

3

15

20.000.000

11

میدان قزوین مازندران

50

1

8

17.000.000

12

میدان شهدا  شکوفه

103

1

3

34٬466٬000

13

بلوار ابوذر پل چهارم

90

5

4

22.000.000

14

نبرد شمالی

48

1

9

26.250.000

15

مشیریه

75

2

3

22٬000٬000

16

خزانه

60

2

6

23.500.000

17

آزادی آذربایجان

51

3

10

39.216.000

18

یافت آباد

75

2

20

12٬667٬000

19

عبدل آباد

61

2

14

11.525.000

20

شهر ری

100

3

12

15٬000٬000

21

چیتگر، دریاچه

145

7

2

20٬700٬000

22

شهرک راه آهن

90

2

6

44٬000٬000

آخرین اخبار مربوط به مسکن را  در صفحه معیشت نبض بازار دنبال کنید.