فهریست قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران؛ ۲۷ خرداد ۱۴۰۱

کد خبر: ۱۳۵۳۱۱

تاریخ: ۲۷ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۴:۳۰

در جدول زیر قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری شده است.

به گزارش نبض بازار، یکی از پرطرفدارترین بازار‌های سرمایه بازار مسکن بوده و هر ساله خریداران و سرمایه گذاران بسیاری به آن وارد می‌شوند. این بازار که از عوامل بسیاری تاثیر می‌پذیرد هیجانات زیادی را در سال‌های اخیر تجربه کرده است؛ لذا آگاهی از این عوامل برای فعالیت در این بازار ضروری بوده و می‌تواند سود و زیان را برای افراد رقم زند.

عوامل تاثیرگذار بر قیمت بازار مسکن

میزان عرضه و تقاضا

شرایط حاکم بر بازار‌های موازی

تورم حاکم بر اقتصاد کشور

نرخ نقدینگی

سیاست‌های اجرایی از سمت دولت

شرایط سیاسی کشور و روابط با دیگر دولت‌ها

تمامی این عوامل می‌توانند در کنار یکدیگر رونق و یا رکود را برای بازار مسکن رقم زند.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

1

اراج

260

3

4

143٬000٬000

2

اریاشهر

132

1

5

46٬000٬000

3

زرگنده

100

2

8

65٬000٬000

4

تهرانپارس

80

1

10

38٬200٬000

5

شهران

65

4

3

55٬120٬000

6

وزرا، آرژانتین

70

1

5

12٬000٬000

7

پیچ شمیران

76

1

29

30.000.000

8

رسالت کرمانی

89

2

20

32٬584٬000

9

مهراباد جنوبی

60

1

7

29٬121٬000

10

بریانک

80

2

10

20.590.000

11

میدان قزوین

100

1

6

17.000.000

12

میدان شهدا

86

7

3

33٬000٬000

13

بلوار ابوذرمسلم شمالی

58

2

9

36.000.000

14

نبرد شمالی

95

1

8

22.000.000

15

افسریه

70

5

13

37٬100٬000

16

خزانه

100

2

1

26.500.000

17

آزادی

112

3

4

33.721.000

18

یافت آباد

50

2

10

11٬000٬000

19

عبدل آباد

100

2

8

16.000.000

20

شهر ری

52

3

15

16٬999٬000

21

چیتگر، شهید خرازی

100

2

2

26٬937٬000

22

شهرک راه آهن

110

2

4

45٬455٬000