قیمت مسکن مناطق ۲۲ گانه پایتخت؛ ۲۳ خرداد ۱۴۰۱ + جدول

کد خبر: ۱۳۵۱۹۹

تاریخ: ۲۳ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۳:۳۰

قیمت ۲۲ گانه تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری شده است.

به گزارش نبض بازار، بازار مسکن یکی از پرطرفدارترین بازار‌های سرمایه بوده و هر ساله خریداران و سرمایه گذاران بسیاری به آن وارد می‌شوند. این بازار که از عوامل بسیاری تاثیر می‌پذیرد هیجانات زیادی را در سال‌های اخیر تجربه کرده است؛ لذا آگاهی از این عوامل برای فعالیت در این بازار ضروری بوده و می‌تواند سود و زیان را برای افراد رقم زند.

عوامل تاثیرگذار بر قیمت بازار مسکن

میزان عرضه و تقاضا

شرایط حاکم بر بازار‌های موازی

تورم حاکم بر اقتصاد کشور

نرخ نقدینگی

سیاست‌های اجرایی از سمت دولت

شرایط سیاسی کشور و روابط با دیگر دولت‌ها

تمامی این عوامل می‌توانند در کنار یکدیگر رونق و یا رکود را برای بازار مسکن رقم زند.

براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.

توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.

منطقه

آدرس

متراژ

طبقه

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع(تومان)

1

ازگل

150

2

3

82.303.000

2

آریاشهر

100

2

1

57.000.000

3

پاسداران بوستان

100

5

5

71.900.000

4

رسالت

64

1

20

37.000.000

5

اکباتان

100

1

5

33.000.000

6

امیرآباد

65

1

12

60.000.000

7

خواجه نظام

50

2

10

27.000.000

8

تهرانپارس

100

4

7

48.010.000

9

هاشمی

60

4

2

34.100.000

10

جیحون

60

3

10

21.200.000

11

جمهوری

90

3

12

22.000.000

12

میدان شهدا مترو

50

7

3

35٬400٬000

13

بلوار ابوذر پل اول

100

5

2

32.000.000

14

نبرد جنوبی

100

1

4

21.070.000

15

افسریه

80

5

11

39٬500٬000

16

نازی آباد

75

1

18

23.000.000

17

آزادی

112

3

4

33.721.000

18

فلاح

50

2

6

23٬200٬000

19

عبدل آباد

100

2

12

31.800.000

20

شهرری

52

1

15

15.000.000

21

چیتگر

100

2

2

36٬000٬000

22

شهرک راه آهن

110

2

6

44٬000٬000