خریداران ملک در ترکیه باید املاک خود را ۴۰ درصد زیر قیمت خرید بفروشند

کد خبر: ۱۲۸۷۹۴

تاریخ: ۱۲ آبان ۱۴۰۰ - ۰۸:۲۷

رئیس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران می‌گوید براساس تصمیم دولت ترکیه، ایرانی‌هایی که در این کشور ملک یا آپارتمانی تهیه کرده‌اند حق فروش آن را ندارند مگر آنکه بخواهند آن را به سازمانی که دولت ترکیه مشخص کرده است به فروش برسانند.

ابوالفضل روغنی‌گلپایگانی در گفت‌‌وگو با نبض بازار درباره خروج سرمایه‌ها از کشور برای خرید ملک در ترکیه خاطرنشان کرد: خروج سرمایه از کشور در قالب و شکل‌های مختلف در حال انجام است و علاوه بر سرمایه‌های انسانی و نیروی انسانی ماهر، سرمایه‌های مالی نیز گرایش به خروج از کشور دارد.

رسانه‌ها درباره زیان خریداران ملک در ترکیه و امارات مستندسازی کنند

وی افزود: یکی از شقوق خروج سرمایه از کشور روی آوردن ایرانی‌ها به خرید خانه وملک در ترکیه و امارات است در صورتی که اگر رسانه‌ها در زمینه مالباختگان ایرانی در این کشور‌ها مستند‌هایی تهیه می‌کردند، می‌توانست دید بازتری را در اختیار افراد جدیدی که تمایل به این کار دارند، قرار دهد.

فروش ملک ایرانی‌ها در ترکیه 40 تا 50 درصد زیر قیمت روز بازار

رئیس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی ایران خاطرنشان کرد: براساس تصمیم دولت ترکیه، ایرانی‌هایی که در این کشور ملک یا آپارتمانی تهیه کرده‌اند حق فروش آن را ندارند مگر آنکه بخواهند آن را به سازمانی که دولت ترکیه مشخص کرده است به فروش برسانند. این سازمان املاک ایرانی‌ها را تنها به افرادی که این سازمان تعیین می‌کند و با قیمتی ۴۰ تا ۵۰ درصد کمتر از قیمتی که خود خرید کرده‌اند به فروش می‌رساند.

وی ادامه داد: بسیاری از ایرانیانی که طی سال‌ها یا ماه‌های اخیر در ترکیه ملک خریداری کرده‌اند ۵۰ درصد سرمایه خود را از دست داده‌اند و با ناامیدی به آینده منتظر هستند ببیند چه اتفاقاتی رقم می‌خورد. آسیب شناسی این شرایط نشان می‌دهد که تضعیف سرمایه‌های اجتماعی در کشور فرار سرمایه را نیز به دنبال دارد و طبیعی است که برای بهبود این شرایط نیازمند بهبود و اصلاح امنیت اجتماعی وجود دارد.

روغنی عنوان کرد: دولت باید برای احیای سرمایه‌های اجتماعی تلاش کند و به نظر می‌رسد دولت سیزدهم نیز این موضوع را درک کرده است.

وی خاطرنشان کرد: باید بین مقامات، مسئولان، نهاد‌ها و مردم پیوندی عمیق حاصل شود تا عرق ملی و ملیت ایرانی بتواند مانع از خروج سرمایه مالی و انسانی شود. هر کشوری نواقصی دارد و حتی در کشور‌های آمریکایی و اروپایی نیز مشکلاتی وجود دارد.

ایرانیان در سال ۲۰۲۰ حدود ۷ هزار واحد مسکونی در ترکیه خریداری کرده‌اند

بر اساس آمار منتشر شده در سال ۲۰۱۸ میلادی، املاک خریداری شده توسط ایرانیان در شهر‌های مختلف ترکیه، حداقل بالغ بر سه هزار و ششصد و پنجاه خانه بوده است، که این میزان در سال ۲۰۱۹ به پنج هزار و چهارصد واحد افزایش یافته است. حجم خرید املاک از سوی سرمایه گذاران ایرانی، در سال ۲۰۲۰ باز هم با رشد روبرو شده است و بنا بر گزارشات رسمی، به بیش از ۷ هزار واحد مسکونی رسیده است.

ایرانیان در رده اول یا دوم خرید ملک در ترکیه

بر اساس آمار ابتدایی و تخمین‌های موجود تعداد این خرید‌ها در سال ۲۰۲۱ به حدود شش تا هفت هزار واحد بالغ خواهد شد که رتبه ایرانی‌ها را در رده اول و یا دوم حفظ خواهد نمود.

خروج سالانه ۳ میلیارد دلار ارز برای خرید ملک در ترکیه

عطش ایجاد شده برای خریداری املاک در ترکیه، باعث شده طی سال‌های تحریم که حتی واردات بسیاری از نیاز‌های ضروری در کشور با مشکل تامین ارز روبرو بوده است سالانه حداقل ۲ تا ۳ میلیارد دلار منابع ارزی را از کشور خارج نموده است و به موهبتی برای اقتصاد ترکیه، تبدیل شده است.