به گزارش نبض بازار،  اجاره بها در واقع همان مبلغی است که مستأجر باید بابت استفاده از خانه و منافع آن، مطابق با قرارداد اجاره، به طور روزانه یا ماهیانه به موجر و صاحب‌خانه پرداخت کند. بازار اجاره‌بها با نرخ تورم افسارگسیخته هر روز با پدیده‌های عجیب و گاهی جالب رو‌به‌رو می‌شود، برای مثال پدیده اجاره یک خانه برای چند خانواده یا مسکن‌های مشترک برای چندین خانواده، موضوعی بود که زمانی به صدر اخبار رسانه‌ها رسید، این روزها هم خبرهای مبهمی در زمینه اجاره‌های دلاری به گوش می‌رسد، خبری که از سوی اتحادیه مشاوران املاک تکذیب و از سوی تمامی فعالان بازار مسکن تأیید می‌شود. موضوعی که در مناطق بالای شهر، تبدیل به امری عادی و پدیده‌ای طبیعی شده است.

امروز جلسه شورای عالی مسکن برای بهبود در وضعیت بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره با حضور رئیس جمهور برگزار شد و در این جلسه نرخ اجاره بهاء در شهر تهران ۲۵درصد و در سایر شهر‌ها ۲۰ در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجاره بها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجاره بهاء خواهیم بود.

سقف افزایش اجاره بها اعلام شد

روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که این اقدام هم خود از برنامه‌های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می‌رود. همچنین دولت پیش از این هم برای مستاجران همان تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی در استان تهران را تمدید کرده بودند که در این زمینه متاسفانه بانک‌ها به بهانه‌های مختلف از جمله نداشتن اعتبارات از پرداخت وام به متقاضیان امتناع می‌کنند.

براساس این گزارش با توجه به آنکه در سال‌های گذشته دولت برنامه‌های از جمله تعیین سقف اجاره بهاء را در دستور کار خود قرار داده بود و برای کنترل ونظارت آن اعلام کرده بود که مستاجران در صورت مشاهده افزایش نرخ اجاره به شورای حل اختلاف مراجعه کنند؛ بنابراین این اقدامات تا حدودی توانست از افزایش قیمت اجاره در بازار جلوگیری کند، اما اکنون باید دید امسال برای تعیین این سقف اجاره و نظارت بر آن چه تدابیرو برنامه‌های را در دستور کار خود قرار خواهد داد.