به گزارش نبض بازار، مسکن معضلی که این روز‌ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه‌ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می‌آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره‌های سنگین و نجومی می‌کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است.
این روز‌ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می‌رسیم که وضعیت نگران کننده‌ای را برای مستأجران نشان می‌دهد. حدود ۵۰ درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر‌های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است.
قیمت آپارتمان در تهران؛ ۱۸ تیر ۱۴۰۱
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
|
1 |
اقدسیه شهرک گلستان |
255 |
2 |
2 |
144٬100٬000 |
|
2 |
سردار جنگل |
90
|
1 |
16 |
55٬172٬000 |
|
3 |
زرگنده |
7 |
2 |
7 |
56٬000٬000 |
|
4 |
تهرانپارس |
95 |
1 |
5 |
70٬000٬000 |
|
5 |
شهران شمالی |
100 |
4 |
10 |
46٬000٬000 |
|
6 |
وزرا |
70 |
1 |
30 |
42٬000٬000 |
|
7 |
پیچ شمیران |
90 |
1 |
29 |
30.000.000 |
|
8 |
رسالت هفت حوض |
45 |
2 |
15 |
45٬000٬000 |
|
9 |
مهراباد شمشیری |
95 |
1 |
5 |
22٬400٬000 |
|
10 |
بریانک |
50 |
2 |
16 |
24.000.000 |
|
11 |
میدان قزوین گمرک |
80 |
4 |
1 |
16.160.000 |
|
12 |
میدان شهدا |
50 |
7 |
10 |
21٬000٬000 |
|
13 |
بلوار ابوذر پل ششم |
84 |
5 |
5 |
27.000.000 |
|
14 |
نبرد جنوبی |
100 |
1 |
4 |
35.000.000 |
|
15 |
مشیریه |
70 |
2 |
21 |
17٬000٬000 |
|
16 |
خزانه |
68 |
2 |
1 |
25.000.000 |
|
17 |
آزادی |
85 |
1 |
16 |
34.721.000 |
|
18 |
یافت آباد |
90 |
4 |
2 |
13٬000٬000 |
|
19 |
عبدل آباد |
100 |
2 |
12 |
33.000.000 |
|
20 |
شهر ری |
52 |
3 |
15 |
15٬000٬000 |
|
21 |
150 |
2 |
1 |
21٬000٬000 |
|
|
22 |
شهرک راه آهن |
110 |
2 |
4 |
40٬000٬000 |