ماجرای پروژه تجاری گلستان صنعت بیمه چیست؟

به گزارش نبض بازار، سرمایه گذاری صنعت بیمه در سال ۱۳۸۸ برای احداث پروژه تجاری و اداری گلستان خیام واقع در منطقه ۲۲ تهران با زیربنای ۵۸ هزار مترمربع ۲۲۴ واحد تجاری و ۸۰ واحد اداری با آقای امان اله لالوی به عنوان شریک و سازنده آغاز گردید، اما عملیات اجرایی به نتیجه ایی نرسید با توجه به مشکلات پروژه دوباره با آقای لالوی در سال ۹۴ قرارداد جدید منعقد گردید که تا ظرف مدت ۳۰ ماه پروژه تکمیل و تحویل گردد، اما با گذشت مدت زمان ذکر شده پروژه همچنان متوقف می‌باشد.

همچنین در راستای قرارداد سال ۸۸ چهل درصد از سه دانگ سهم شرکت سرمایه گذاری صنعت بیمه به دلیل پرداخت ۱۵ میلیارد تومان توسط بیمه مرکزی به آن واگذاری گردیده است؛ که به دلیل تاخیر در اجرای پروژه منجر گردیده شرکت سهم الشرکه بیمه مرکزی را معادل بهای کارشناسی از طریق واگذاری دارایی (از جمله ۳۶ واحد تجاری و ۱۰۴ واحد پارکینگ پروژه مذکور) و قسمتی از سهام شرکت توسعه عمران را واگذار کند.

با توجه به مراتب فوق و نامشخص بودن هزینه‌های مرتبط بر تکمیل پروژه (نظیر هزینه‌های برآوردی ناشی از افزایش عمومی قیمت‌ها و جرایم تأخیر در ساخت)، درصد مالکیت بیمه مرکزی از پروژه و به تبع آن مخارج قابل تخصیص به بیمه مرکزی از پروژه، هزینه‌های قانونی تمدید پروانه ساختمانی پروژه، چگونگی سودآوری و جریان‌های نقدی آتی و عدم تهیه صورت تطبیق پیشرفت فیزیکی با هزینه‌های پرداخت شده، توقف طولانی مدت فرایند اجرای ساخت فعال پروژه، در جهت تعیین میزان خسارت احتمالی و درصد پیشرفت فیزیکی پروژه، امکان اثبات صحت طبقه بندی از موارد تاثیرگذار بر صورت‌های مالی سرمایه گذاری صنعت بیمه است که در حال حاضرمشخص نمی‌باشد.

به نظر می رسد شرکت سرمایه گذاری صنعت بیمه با توجه به عدم تکمیل پروژه همچنان باید خسارات ناشی از آن را پرداخت کند!